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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 117 m²
À vendre : Chalet authentique et chaleureux – Station de la Joue du LoupDécouvrez ce magnifique chalet de caractère, idéalement situé au coeur de la station de la Joue du Loup. A...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 766 €/mois | 29 594 €/mois | 820 344 € | 85 012 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 169 €/mois | 21 724 €/mois | 860 280 € | 124 948 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 185 €/mois | 15 712 €/mois | 933 300 € | 197 968 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 227 €/mois | 12 809 €/mois | 1 014 480 € | 279 148 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 662 €/mois | 11 097 €/mois | 1 098 600 € | 363 268 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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7 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 105 Rte Du Col Du Noyer | 228 000 € | 101 m² | 2 257 € |
| 21/03/2025 | Champ Du Loube | 500 000 € | 99 m² | 5 051 € |
| 06/12/2024 | 21 Rue De Boucherac | 820 875 € | 129 m² | 6 363 € |
| 02/12/2024 | 46 Rte Des Villards | 299 100 € | 108 m² | 2 769 € |
| 20/09/2024 | 10 Che Du Bonnet Rouge | 772 850 € | 118 m² | 6 550 € |
| 15/12/2023 | 5542 Serre Serret | 763 228 € | 138 m² | 5 531 € |
| 25/04/2023 | 5548 Serre Serret | 680 000 € | 138 m² | 4 928 € |