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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 118 m²
À vendre : Chalet authentique et chaleureux – Station de la Joue du LoupDécouvrez ce magnifique chalet de caractère, idéalement situé au coeur de la station de la Joue du Loup. A...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 874 €/mois | 26 891 €/mois | 745 416 € | 77 219 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 514 €/mois | 19 739 €/mois | 781 680 € | 113 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 711 €/mois | 14 276 €/mois | 847 980 € | 179 783 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 858 €/mois | 11 691 €/mois | 925 920 € | 257 723 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 363 €/mois | 10 191 €/mois | 1 008 900 € | 340 703 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 5 Imp Du Clot Lachaup | 445 000 € | 108 m² | 4 120 € |
| 26/09/2025 | 5545 Serre Serret | 770 000 € | 138 m² | 5 580 € |
| 25/04/2025 | 105 Rte Du Col Du Noyer | 228 000 € | 101 m² | 2 257 € |
| 21/03/2025 | Champ Du Loube | 500 000 € | 99 m² | 5 051 € |
| 06/12/2024 | 21 Rue De Boucherac | 820 875 € | 129 m² | 6 363 € |
| 02/12/2024 | 46 Rte Des Villards | 299 100 € | 108 m² | 2 769 € |
| 20/09/2024 | 10 Che Du Bonnet Rouge | 772 850 € | 118 m² | 6 550 € |
| 15/12/2023 | 5542 Serre Serret | 763 228 € | 138 m² | 5 531 € |