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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 60 m²
Grand duplex avec Vue Montagne - 4 ChambresDécouvrez ce magnifique duplex dans résidence de standing, situé au 3ème étage avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur les montagn...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 694 €/mois | 14 224 €/mois | 394 296 € | 40 879 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 445 €/mois | 10 439 €/mois | 413 400 € | 59 983 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 448 560 € | 95 143 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 032 €/mois | 6 158 €/mois | 487 680 € | 134 263 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 760 €/mois | 5 333 €/mois | 528 000 € | 174 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Appartement 5 pièces, SUPERDEVOLUY Marché équilibréComparer
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 4 Rte Du Petit Laus | 120 000 € | 42 m² | 2 857 € |
| 05/06/2025 | 5089 La Grande Sagne | 227 500 € | 53 m² | 4 292 € |
| 03/06/2025 | 12 Che Des Chaumettes | 97 000 € | 40 m² | 2 425 € |
| 28/05/2025 | 5394 Super Devoluy | 158 000 € | 74 m² | 2 135 € |
| 23/05/2025 | 10 Che Des Chaumettes | 92 000 € | 41 m² | 2 244 € |
| 19/05/2025 | 5141 Le Bois D Aurouze | 125 000 € | 50 m² | 2 500 € |
| 17/04/2025 | 45 Rte Du Viellaret | 132 970 € | 49 m² | 2 714 € |
| 04/04/2025 | 5122 Aurouze Agnieres | 750 000 € | 59 m² | 12 712 € |
| 14/03/2025 | 4 Rpt De Prayau | 191 000 € | 42 m² | 4 548 € |
| 13/02/2025 | 55 Rue De La Ribiere | 138 380 € | 54 m² | 2 563 € |
| 30/12/2024 | 5255 La Joue Du Loup | 196 650 € | 51 m² | 3 856 € |
| 23/12/2024 | 5456 Petit Laux | 130 000 € | 48 m² | 2 708 € |
| 12/12/2024 | 5484 Petit Laux | 138 000 € | 66 m² | 2 091 € |
| 29/11/2024 | 10 Che Des Chaumettes | 98 000 € | 49 m² | 2 000 € |
| 02/11/2024 | 14 Imp De La Berche | 81 000 € | 42 m² | 1 929 € |