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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
À 5 min de la station familiale La Joue du Loup, belle maison contemporaine de 2003 (construction Prestalpes) d'environ 90 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 1 022 m² avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 829 €/mois | 11 603 €/mois | 321 636 € | 33 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 337 320 € | 49 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 77 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 109 360 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 480 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, SUPERDEVOLUY ↗ +39.1% sur 24 moisComparer
9 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 6023 Les Roures | 327 000 € | 90 m² | 3 633 € |
| 25/04/2025 | 105 Rte Du Col Du Noyer | 228 000 € | 101 m² | 2 257 € |
| 21/03/2025 | Champ Du Loube | 500 000 € | 99 m² | 5 051 € |
| 02/12/2024 | 46 Rte Des Villards | 299 100 € | 108 m² | 2 769 € |
| 28/12/2023 | 5248 Pied De La Lauziere | 320 990 € | 73 m² | 4 397 € |
| 31/10/2023 | 9 Rue Des Chaumattes | 591 000 € | 87 m² | 6 793 € |
| 28/09/2023 | 1 Che De Sainte Anne | 140 000 € | 81 m² | 1 728 € |
| 17/05/2023 | 5248 Pied De La Lauziere | 483 000 € | 88 m² | 5 489 € |
| 17/03/2023 | 5121 La Grande Sagne | 345 000 € | 82 m² | 4 207 € |