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55 600 €
Bien 26 m²
SUPERDEVOLUY 05250
N/A vs marché
2 138 €/m²

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55 600

Bien • 1 pièce • 26 m²

SUPERDEVOLUY (05250)
Niveaux 11
Balcon Jardin
DPE F 301 kWh/m²
GES F 90 kg CO₂

Petit prix pour ce studio au pied des pistes! Situé au pied des pistes de la station de Superdévoluy, ce studio de 26m² vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée sur le cirq...

Route de Superdévoluy 05250 Dévoluy

Probabilité : 61%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 55 600 €
Honoraires agence (~5,0%) -2 648 €
Prix net vendeur 52 952 €
Frais de notaire +5 435 €
Émoluments 961 €
Droits & taxes 3 124 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 61 035 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 61 035 €
Capital à emprunter 61 035 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 730 €/mois 2 212 €/mois 61 320 € 6 389 € 3,15%
10 ans 536 €/mois 1 624 €/mois 64 320 € 9 389 € 3,20%
15 ans 387 €/mois 1 173 €/mois 69 660 € 14 729 € 3,30%
20 ans 316 €/mois 958 €/mois 75 840 € 20 909 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

55
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,17%
3 432 €/an
Rendement net
3,71%
après charges
Cashflow
-162 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 286 €/an
Charges copro. NR 156 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 240 €/an
GLI (2,5%) 86 €/an
Vacance locative 286 €/an
Total charges 1 204 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).