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55 600 €
Bien 26 m²
N/A vs marché
2 138 €/m²

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Bien • 1 pièce • 26 m²

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Niveaux 11
DPE F 301 kWh/m²
GES F 90 kg CO₂

Petit prix pour ce studio au pied des pistes! Situé au pied des pistes de la station de Superdévoluy, ce studio de 26m² vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée sur le cirq...

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 55 600 €
Honoraires agence (~5,0%) -2 648 €
Prix net vendeur 52 952 €
Frais de notaire +5 435 €
Émoluments 961 €
Droits & taxes 3 124 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 61 035 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 61 035 €
Capital à emprunter 61 035 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 731 €/mois 2 215 €/mois 61 404 € 6 473 € 3,20%
10 ans 537 €/mois 1 627 €/mois 64 440 € 9 509 € 3,25%
15 ans 389 €/mois 1 179 €/mois 70 020 € 15 089 € 3,35%
20 ans 317 €/mois 961 €/mois 76 080 € 21 149 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

55
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,17%
3 432 €/an
Rendement net
3,71%
après charges
Cashflow
-162 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 286 €/an
Charges copro. NR 156 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 240 €/an
GLI (2,5%) 86 €/an
Vacance locative 286 €/an
Total charges 1 204 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aCwEn Actuel
55 600 € -
#amUji
59 900 € +7,7%
#aCxTA
55 600 € -
#aDRfC
55 600 € -
#b0TxU
55 600 € -
#bqu59
55 600 € -
#bxxPQ
49 900 € -10,3%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).