171 860 €
Terrain
SUNDHOFFEN
68280
N/A
vs marché
0
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Terrain
SUNDHOFFEN (68280)
Terrain
661 m²
Jardin
TERRAIN À CONSTRUIRE DE 661 M² À SUNDHOFFEN, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, VUE DÉGAGÉE PROCHE DE COLMAR. Idéal pour un projet de construction. Cette parcelle orientée sud-ouest offre de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
171 860 €
Honoraires agence (~5,0%)
-8 184 €
Prix net vendeur
163 676 €
Frais de notaire
+13 052 €
Émoluments
2 046 €
Droits & taxes
9 656 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
184 912 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
184 912 €
Capital à emprunter
184 912 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 214 €/mois | 6 709 €/mois | 185 976 € | 19 556 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 626 €/mois | 4 927 €/mois | 195 120 € | 28 700 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 177 €/mois | 3 567 €/mois | 211 860 € | 45 440 € | 3,35% |
| 20 ans | 961 €/mois | 2 912 €/mois | 230 640 € | 64 220 € | 3,45% |
| 25 ans | 838 €/mois | 2 539 €/mois | 251 400 € | 84 980 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,08%
après charges
Cashflow
-1 088 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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