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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 172 m²
Réseau France Immobilier vous présente cette belle villa de maçon à Sumène de 172m² plus un rez-de-jardin de 135m² à finir d’aménager à votre guise (les branchements sont faits, re...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 999 €/mois | 15 148 €/mois | 419 916 € | 44 124 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 672 €/mois | 11 127 €/mois | 440 640 € | 64 848 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 659 €/mois | 8 058 €/mois | 478 620 € | 102 828 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 170 €/mois | 6 576 €/mois | 520 800 € | 145 008 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 891 €/mois | 5 730 €/mois | 567 300 € | 191 508 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMKi1 Actuel
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390 000 € | - |
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#aECak
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390 000 € | - |
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#abOSM
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518 000 € | +32,8% |
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#aNn2I
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390 000 € | - |
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#aRgx8
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390 000 € | - |
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#bczJK
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390 000 € | - |
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#bcE2V
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390 000 € | - |
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#bnsCU
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425 000 € | +9,0% |
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#bt5R2
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390 000 € | - |
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2 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 08/12/2025 | 6064 Le Mas | 378 000 € | 169 m² | 2 237 € |
| 17/11/2023 | 5093 Pied De Ville | 76 676 € | 200 m² | 383 € |