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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Maison de 125 m² avec jardin et garageSituée dans un secteur calme, dans la commune de Somme Suippe, cette maison de 125 m² habitables offre un beau potentiel. Au rez-de-chaussée :...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 051 €/mois | 6 215 €/mois | 172 284 € | 18 149 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 506 €/mois | 4 564 €/mois | 180 720 € | 26 585 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 196 380 € | 42 245 € | 3,35% |
| 20 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 213 600 € | 59 465 € | 3,45% |
| 25 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 232 800 € | 78 665 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SUIPPES ↗ +42.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SUIPPES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVIKJ Actuel
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159 000 € | - |
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#aQpjU
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169 000 € | +6,3% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SUIPPES
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159 000 € | 1 272 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 SUIPPES
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159 000 € | 1 272 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 SUIPPES
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150 500 € | 1 214 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 SUIPPES
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149 000 € | 993 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 SUIPPES
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149 000 € | 993 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 SUIPPES
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149 000 € | 993 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 SUIPPES
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149 000 € | 1 104 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 SUIPPES
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139 000 € | 952 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 SUIPPES
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139 000 € | 952 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 SUIPPES
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139 000 € | 952 € | 146 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 1 Rue De La Tronconnerie | 156 300 € | 103 m² | 1 517 € |
| 16/10/2025 | 11 Av De Roanne | 227 000 € | 113 m² | 2 009 € |
| 01/08/2025 | 4 Rue Du Bois Patin | 189 400 € | 103 m² | 1 839 € |
| 08/07/2025 | 20 Pl De La Carpiere | 177 000 € | 120 m² | 1 475 € |
| 25/04/2025 | 5 Rue Victor Hugo | 165 000 € | 102 m² | 1 618 € |
| 18/04/2025 | 5b Rue Des Victimes De La Guerre | 20 000 € | 104 m² | 192 € |
| 07/04/2025 | 13 Rue Capitaine Fregate N Camard | 205 000 € | 110 m² | 1 864 € |
| 28/03/2025 | 11 Av Du General Leclerc | 155 000 € | 150 m² | 1 033 € |
| 21/01/2025 | 2 Quai De La Carpiere | 155 500 € | 102 m² | 1 525 € |
| 08/01/2025 | 9 Rue De L Abattoir | 229 000 € | 126 m² | 1 817 € |
| 17/12/2024 | 25 Quai Du Midi | 192 500 € | 120 m² | 1 604 € |
| 18/10/2024 | 40 Av Du General Leclerc | 174 000 € | 108 m² | 1 611 € |
| 07/10/2024 | 2 Imp Satoulet | 215 000 € | 115 m² | 1 870 € |
| 15/07/2024 | 30 Rue Saint Cloud | 192 000 € | 120 m² | 1 600 € |
| 11/03/2024 | 9 Che De Baudet | 190 100 € | 105 m² | 1 810 € |