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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Maison de Plain pied à SuippesSur la commune de Suippes, venez découvrir cette maison de plain-pied de 90m² sur 500 m² environ de parcelle clôturée. Celle ci se compose d'une entré...
18 Rue du Chemin Vert 51600 Suippes
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 203 952 € | 21 098 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 106 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 49 166 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 386 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 446 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SUIPPES ↘ -18.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SUIPPES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVlPH Actuel
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189 000 € | - |
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#b1aTn
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189 000 € | - |
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T4 SOMMEPY TAHURE
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170 000 € | 1 604 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 SOMMEPY TAHURE
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170 000 € | 1 604 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 SOMMEPY TAHURE
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170 000 € | 1 604 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T5 SUIPPES
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162 020 € | 1 820 € | 89 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 5 Rue Victor Hugo | 165 000 € | 102 m² | 1 618 € |
| 24/04/2025 | 28 Cite General Gouraud | 125 000 € | 82 m² | 1 524 € |
| 11/04/2025 | 16 Cite General Gouraud | 90 000 € | 79 m² | 1 139 € |
| 07/04/2025 | 13 Rue Capitaine Fregate N Camard | 205 000 € | 110 m² | 1 864 € |
| 18/02/2025 | 2 Che De La Louviere | 85 000 € | 96 m² | 885 € |
| 21/01/2025 | 2 Quai De La Carpiere | 155 500 € | 102 m² | 1 525 € |
| 21/01/2025 | 15 Rue Capitaine Fregate N Camard | 129 000 € | 98 m² | 1 316 € |
| 08/01/2025 | 5 Quai De La Cheparde | 144 000 € | 78 m² | 1 846 € |
| 02/12/2024 | 10 Rue Saint Jacques | 130 000 € | 88 m² | 1 477 € |
| 18/10/2024 | 40 Av Du General Leclerc | 174 000 € | 108 m² | 1 611 € |
| 07/10/2024 | 13 Cite General Gouraud | 93 000 € | 91 m² | 1 022 € |
| 30/08/2024 | 13 Rue Des Victimes De La Guerre | 30 000 € | 80 m² | 375 € |
| 01/08/2024 | 16 Rue Rene Cassin | 179 600 € | 99 m² | 1 814 € |
| 16/07/2024 | 12 Rue De La Surginerie | 109 000 € | 90 m² | 1 211 € |
| 28/06/2024 | 31 Rue Du Faubourg Saint Jacques | 94 500 € | 90 m² | 1 050 € |