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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
Maison 6 pièces - 135m² - 5 chambresSituée à quelques minutes du centre ville de Sucy-en-Brie, maison meulière de 135m² sur une parcelle de 660m² comprenant: une entrée qui dessert...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 683 €/mois | 26 312 €/mois | 729 372 € | 75 561 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 374 €/mois | 19 315 €/mois | 764 880 € | 111 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 610 €/mois | 13 970 €/mois | 829 800 € | 175 989 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 758 €/mois | 11 388 €/mois | 901 920 € | 248 109 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 256 €/mois | 9 867 €/mois | 976 800 € | 322 989 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SUCY EN BRIE ↗ +1.3% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, SUCY EN BRIEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 SUCY EN BRIE
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T7 SUCY EN BRIE
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690 000 € | 4 759 € | 145 m² | 6 | Voir |
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690 000 € | 4 759 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 SUCY EN BRIE
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690 000 € | 4 759 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 SUCY EN BRIE
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690 000 € | 4 759 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T8 SUCY EN BRIE
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665 000 € | 4 586 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T6 SUCY EN BRIE
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660 000 € | 4 074 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 SUCY EN BRIE
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700 000 € | 4 375 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 SUCY EN BRIE
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660 000 € | 4 074 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 SUCY EN BRIE
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660 000 € | 4 074 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 SUCY EN BRIE
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660 000 € | 4 074 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T9 SUCY EN BRIE
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650 000 € | 4 088 € | 159 m² | 9 | Voir |
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T9 SUCY EN BRIE
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650 000 € | 4 088 € | 159 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 7b Rue De Montaleau | 610 200 € | 119 m² | 5 128 € |
| 18/04/2025 | 139 Rue De Boissy | 295 000 € | 120 m² | 2 458 € |
| 01/04/2025 | 37 Rue De Bellevue | 601 270 € | 158 m² | 3 806 € |
| 31/03/2025 | 21 Rue De La Marniere | 560 000 € | 139 m² | 4 029 € |
| 28/03/2025 | 32b Rue De Boissy | 695 000 € | 137 m² | 5 073 € |
| 25/03/2025 | 2 Prom De La Venerie | 450 000 € | 133 m² | 3 383 € |
| 20/03/2025 | 13b Av Gabriel Peri | 540 000 € | 139 m² | 3 885 € |
| 17/03/2025 | 7 Rue Du Pre Au Clerc | 400 000 € | 139 m² | 2 878 € |
| 11/03/2025 | 10 All De La Fontinette | 520 000 € | 158 m² | 3 291 € |
| 05/03/2025 | 1 Av Du Piple | 721 914 € | 160 m² | 4 512 € |
| 28/02/2025 | 75 Rue Du Gen De Larminat | 370 000 € | 124 m² | 2 984 € |
| 18/02/2025 | 15 Av Guynemer | 696 000 € | 115 m² | 6 052 € |
| 14/02/2025 | 22 Rue Du Vert Galant | 405 000 € | 139 m² | 2 914 € |
| 14/02/2025 | 28 Rue De La Fauconnerie | 460 000 € | 125 m² | 3 680 € |
| 10/02/2025 | 28b Rte De Marolles | 470 000 € | 120 m² | 3 917 € |