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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 152 m²
Maison familiale meulière 152m² plus Sous sol et box, centre vilMAISON MEULIÈRE 7 PIÈCES 152 m² 5 CHAMBRES JARDIN DOUBLE BOX CENTRE-VILLE SUCY-EN-BRIE CLOS DE VILLE. Située en plei...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 686 €/mois | 26 321 €/mois | 729 624 € | 75 621 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 376 €/mois | 19 321 €/mois | 765 120 € | 111 117 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 611 €/mois | 13 973 €/mois | 829 980 € | 175 977 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 759 €/mois | 11 391 €/mois | 902 160 € | 248 157 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 257 €/mois | 9 870 €/mois | 977 100 € | 323 097 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, SUCY EN BRIE ↗ +2.1% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 SUCY EN BRIE
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680 000 € | 4 474 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 SUCY EN BRIE
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695 000 € | 3 949 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 SUCY EN BRIE
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695 000 € | 3 949 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T8 SUCY EN BRIE
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665 000 € | 4 586 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T7 LES BRUYERES
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698 000 € | 3 966 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T8 SUCY EN BRIE
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660 000 € | 3 626 € | 182 m² | 8 | Voir |
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T8 SUCY EN BRIE
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660 000 € | 3 626 € | 182 m² | 8 | Voir |
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T8 SUCY EN BRIE
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660 000 € | 3 626 € | 182 m² | 8 | Voir |
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T8 SUCY EN BRIE
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660 000 € | 3 626 € | 182 m² | 8 | Voir |
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T9 SUCY EN BRIE
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650 000 € | 3 571 € | 182 m² | 9 | Voir |
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T9 SUCY EN BRIE
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650 000 € | 3 571 € | 182 m² | 9 | Voir |
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T7 SUCY EN BRIE
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649 000 € | 4 415 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 SUCY EN BRIE
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649 000 € | 4 415 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 SUCY EN BRIE
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649 000 € | 4 415 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 SUCY EN BRIE
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640 000 € | 4 476 € | 143 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 37 Rue De Bellevue | 601 270 € | 158 m² | 3 806 € |
| 31/03/2025 | 21 Rue De La Marniere | 560 000 € | 139 m² | 4 029 € |
| 28/03/2025 | 32b Rue De Boissy | 695 000 € | 137 m² | 5 073 € |
| 25/03/2025 | 2 Prom De La Venerie | 450 000 € | 133 m² | 3 383 € |
| 20/03/2025 | 13b Av Gabriel Peri | 540 000 € | 139 m² | 3 885 € |
| 17/03/2025 | 7 Rue Du Pre Au Clerc | 400 000 € | 139 m² | 2 878 € |
| 11/03/2025 | 10 All De La Fontinette | 520 000 € | 158 m² | 3 291 € |
| 05/03/2025 | 1 Av Du Piple | 721 914 € | 160 m² | 4 512 € |
| 28/02/2025 | 75 Rue Du Gen De Larminat | 370 000 € | 124 m² | 2 984 € |
| 14/02/2025 | 22 Rue Du Vert Galant | 405 000 € | 139 m² | 2 914 € |
| 14/02/2025 | 28 Rue De La Fauconnerie | 460 000 € | 125 m² | 3 680 € |
| 04/02/2025 | 6 Rue Sainte-amaranthe | 590 000 € | 123 m² | 4 797 € |
| 03/02/2025 | 13 Rue Victor Hugo | 540 580 € | 152 m² | 3 556 € |
| 05/12/2024 | 21 Rue Henri Houpied | 477 750 € | 133 m² | 3 592 € |
| 03/12/2024 | 4 Av Du Bel Air | 495 000 € | 160 m² | 3 094 € |