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MAISON 2017 - 4 CHAMBRES - QUARTIER PROCHE FORET ET PARCAu sein d'un quartier calme, pavillonnaire, proche parc, forêt, accès bus pour gare, maison de 2017 en très bon état et prêt...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 265 €/mois | 25 045 €/mois | 694 260 € | 71 915 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 067 €/mois | 18 385 €/mois | 728 040 € | 105 695 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 388 €/mois | 13 297 €/mois | 789 840 € | 167 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 577 €/mois | 10 839 €/mois | 858 480 € | 236 135 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 116 €/mois | 9 442 €/mois | 934 800 € | 312 455 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SUCY EN BRIE ↗ +1.7% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, SUCY EN BRIE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, SUCY EN BRIEComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aeNvq Actuel
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647 000 € | - |
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#ajRUT
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647 000 € | - |
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#aFu0b
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647 000 € | - |
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#aEKa4
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647 000 € | - |
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#aMxzZ
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647 000 € | - |
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#aURFa
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647 000 € | - |
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#aO4pG
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647 000 € | - |
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#aWPyZ
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647 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 37 Rue De Bellevue | 601 270 € | 158 m² | 3 806 € |
| 31/03/2025 | 21 Rue De La Marniere | 560 000 € | 139 m² | 4 029 € |
| 28/03/2025 | 32b Rue De Boissy | 695 000 € | 137 m² | 5 073 € |
| 25/03/2025 | 2 Prom De La Venerie | 450 000 € | 133 m² | 3 383 € |
| 20/03/2025 | 13b Av Gabriel Peri | 540 000 € | 139 m² | 3 885 € |
| 17/03/2025 | 7 Rue Du Pre Au Clerc | 400 000 € | 139 m² | 2 878 € |
| 11/03/2025 | 10 All De La Fontinette | 520 000 € | 158 m² | 3 291 € |
| 05/03/2025 | 1 Av Du Piple | 721 914 € | 160 m² | 4 512 € |
| 28/02/2025 | 75 Rue Du Gen De Larminat | 370 000 € | 124 m² | 2 984 € |
| 14/02/2025 | 22 Rue Du Vert Galant | 405 000 € | 139 m² | 2 914 € |
| 14/02/2025 | 28 Rue De La Fauconnerie | 460 000 € | 125 m² | 3 680 € |
| 04/02/2025 | 6 Rue Sainte-amaranthe | 590 000 € | 123 m² | 4 797 € |
| 03/02/2025 | 13 Rue Victor Hugo | 540 580 € | 152 m² | 3 556 € |
| 05/12/2024 | 21 Rue Henri Houpied | 477 750 € | 133 m² | 3 592 € |
| 03/12/2024 | 4 Av Du Bel Air | 495 000 € | 160 m² | 3 094 € |