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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 250 m²
Sucy-en-Brie 94370 Maison 250 m² 6 chambres Jardin Piscine TerraCharmante maison de 250m² située dans le quartier calme du Petit Val, à deux pas du bois reliant Sucy-en-Brie et Boi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 686 €/mois | 32 382 €/mois | 897 624 € | 93 001 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 844 €/mois | 23 770 €/mois | 941 280 € | 136 657 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 673 €/mois | 17 191 €/mois | 1 021 140 € | 216 517 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 625 €/mois | 14 015 €/mois | 1 110 000 € | 305 377 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 007 €/mois | 12 142 €/mois | 1 202 100 € | 397 477 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9bKkM Actuel
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837 000 € | - |
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#awpzI
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837 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 SUCY EN BRIE
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890 000 € | 3 450 € | 258 m² | 9 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 200 à 300 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 1 All Des Charmes | 550 000 € | 280 m² | 1 964 € |
| 10/02/2025 | 1b Rue Antoine Baron | 658 000 € | 209 m² | 3 148 € |
| 07/10/2024 | 17 Rue Des Pendants | 580 000 € | 200 m² | 2 900 € |
| 05/05/2023 | 5 Rue Des Marcassins | 850 000 € | 223 m² | 3 812 € |