Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 174 m²
Superbe Maison Traditionnelle de 174m² sur grand terrain à Sucé-sur-Erdre, coté Carquefou. Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située dans un cadre verdoyant, offrant ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 571 €/mois | 22 942 €/mois | 635 964 € | 65 903 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 557 €/mois | 16 839 €/mois | 666 840 € | 96 779 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 020 €/mois | 12 182 €/mois | 723 600 € | 153 539 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 277 €/mois | 9 930 €/mois | 786 480 € | 216 419 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 839 €/mois | 8 603 €/mois | 851 700 € | 281 639 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 LA CHAPELLE SUR ERDRE
|
597 000 € | 3 317 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T8 LA CHAPELLE SUR ERDRE
|
597 000 € | 3 317 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T8 LA CHAPELLE SUR ERDRE
|
597 000 € | 3 317 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T7 SUCE SUR ERDRE
|
598 000 € | 3 417 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 SUCE SUR ERDRE
|
598 000 € | 2 931 € | 204 m² | 7 | Voir |
|
T7 SUCE SUR ERDRE
|
598 000 € | 3 417 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 SUCE SUR ERDRE
|
598 000 € | 3 417 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 SUCE SUR ERDRE
|
598 000 € | 3 417 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 SUCE SUR ERDRE
|
598 000 € | 3 417 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 SUCE SUR ERDRE
|
598 000 € | 3 417 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T8 LA CHAPELLE SUR ERDRE
|
567 000 € | 3 479 € | 163 m² | 8 | Voir |
|
T8 LA CHAPELLE SUR ERDRE
|
567 000 € | 3 479 € | 163 m² | 8 | Voir |
|
T8 LA CHAPELLE SUR ERDRE
|
567 000 € | 3 479 € | 163 m² | 8 | Voir |
|
T8 SUCE SUR ERDRE
|
630 000 € | 3 462 € | 182 m² | 8 | Voir |
|
T8 SUCE SUR ERDRE
|
630 000 € | 3 462 € | 182 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 11 Imp Alphonse De Lamartine | 645 000 € | 163 m² | 3 957 € |
| 20/03/2025 | 370 Rue De Saint Mars | 630 000 € | 154 m² | 4 091 € |
| 27/01/2025 | 119 Rte De La Gamotrie | 500 000 € | 156 m² | 3 205 € |
| 30/10/2024 | 123 Che De Moquechien | 514 000 € | 200 m² | 2 570 € |
| 04/09/2024 | 146 All Des Foulques | 450 000 € | 149 m² | 3 020 € |
| 26/07/2024 | 3 Imp Du Haut Rocher | 645 900 € | 159 m² | 4 062 € |
| 12/07/2024 | 20 Rue De La Doussiniere | 584 000 € | 171 m² | 3 415 € |
| 11/07/2024 | 839 All Du Haut Jaille | 730 000 € | 166 m² | 4 398 € |
| 01/07/2024 | 7 Imp Des Sureaux | 567 000 € | 139 m² | 4 079 € |
| 20/06/2024 | 10 Rue De La Miltiere | 599 900 € | 161 m² | 3 726 € |
| 15/05/2024 | 62 Imp Des Nenuphars | 780 000 € | 187 m² | 4 171 € |
| 26/04/2024 | 157 Rue Saint Michel | 660 000 € | 179 m² | 3 687 € |
| 09/11/2023 | 7 Domaine De Beauregard | 577 500 € | 177 m² | 3 263 € |
| 08/11/2023 | Rle Tassin | 1 180 000 € | 188 m² | 6 277 € |
| 02/10/2023 | 1 Imp Alfred De Musset | 570 000 € | 160 m² | 3 563 € |