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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
Sucé-sur-Erdre : maison récente, prête à vivre dans un cadre naturel et serein. Située à seulement à 25mn de Nantes, cette maison moderne de 2013 offre un cadre de vie paisible et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 754 €/mois | 17 436 €/mois | 483 336 € | 50 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 223 €/mois | 12 797 €/mois | 506 760 € | 73 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 549 900 € | 116 676 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 490 €/mois | 7 545 €/mois | 597 600 € | 164 376 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 647 100 € | 213 876 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SUCE SUR ERDRE ↗ +4.3% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LA CHAPELLE SUR ERDRE
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449 000 € | 3 207 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE SUR ERDRE
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447 200 € | 3 388 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE SUR ERDRE
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447 200 € | 3 388 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE SUR ERDRE
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447 200 € | 3 388 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE SUR ERDRE
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447 200 € | 3 194 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE SUR ERDRE
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456 900 € | 3 360 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE SUR ERDRE
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439 791 € | 3 409 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE SUR ERDRE
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439 500 € | 3 162 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 SUCE SUR ERDRE
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463 500 € | 3 538 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 SUCE SUR ERDRE
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463 500 € | 3 538 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE SUR ERDRE
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435 000 € | 3 625 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE SUR ERDRE
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428 000 € | 3 147 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE SUR ERDRE
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472 500 € | 3 750 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE SUR ERDRE
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427 500 € | 3 533 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE SUR ERDRE
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427 500 € | 3 533 € | 121 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 33 All Des Bergeronnettes | 382 500 € | 110 m² | 3 477 € |
| 30/04/2025 | 9000 Les Rochettes | 2 770 000 € | 100 m² | 27 700 € |
| 07/04/2025 | 145 Rle Du Levant | 250 000 € | 95 m² | 2 632 € |
| 21/03/2025 | 104 Grande Rue | 355 000 € | 111 m² | 3 198 € |
| 07/03/2025 | 12 Imp De La Doussiniere | 380 000 € | 116 m² | 3 276 € |
| 28/02/2025 | 4 Imp Res Des Champs Ronds | 430 800 € | 119 m² | 3 620 € |
| 21/02/2025 | 228 Grande Rue | 315 000 € | 113 m² | 2 788 € |
| 21/02/2025 | 527 Rue De Treillieres | 290 000 € | 94 m² | 3 085 € |
| 13/02/2025 | 13 Av Des Acacias | 291 000 € | 102 m² | 2 853 € |
| 20/01/2025 | 164 All Des Bleuets | 461 300 € | 107 m² | 4 311 € |
| 28/10/2024 | 9 All De La Ferblanterie | 320 000 € | 138 m² | 2 319 € |
| 25/10/2024 | 143 Rue Du Marais Du Gue | 86 250 € | 100 m² | 863 € |
| 08/10/2024 | 11 Rue De La Maison Blanche | 360 000 € | 120 m² | 3 000 € |
| 16/09/2024 | 477 Rte Du Houssais | 562 800 € | 132 m² | 4 264 € |
| 09/09/2024 | 8 Rte Coteaux De La Turbaliere | 350 000 € | 99 m² | 3 535 € |