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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 129 m²
Sur la commune de Sucé sur Erdre, où vous pourrez trouver tous les commerces et services de proximité ainsi qu'une gare pour rejoindre le centre de Nantes rapidement. Maison de fam...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 964 €/mois | 15 042 €/mois | 416 976 € | 43 214 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 644 €/mois | 11 042 €/mois | 437 280 € | 63 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 635 €/mois | 7 985 €/mois | 474 300 € | 100 538 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 149 €/mois | 6 512 €/mois | 515 760 € | 141 998 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 861 €/mois | 5 639 €/mois | 558 300 € | 184 538 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SUCE SUR ERDRE ↗ +4.3% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 SUCE SUR ERDRE
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388 000 € | 3 008 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 SUCE SUR ERDRE
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388 000 € | 3 008 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T7 SUCE SUR ERDRE
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388 500 € | 3 238 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE SUR ERDRE
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390 000 € | 2 806 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE SUR ERDRE
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390 000 € | 2 806 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 SUCE SUR ERDRE
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383 000 € | 2 969 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 SUCE SUR ERDRE
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383 000 € | 2 969 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 SUCE SUR ERDRE
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383 000 € | 2 969 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE SUR ERDRE
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381 500 € | 2 847 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE SUR ERDRE
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381 500 € | 2 847 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE SUR ERDRE
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397 100 € | 2 836 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE SUR ERDRE
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397 100 € | 2 836 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE SUR ERDRE
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397 100 € | 2 836 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T8 LA CHAPELLE SUR ERDRE
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398 000 € | 3 085 € | 129 m² | 8 | Voir |
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T8 LA CHAPELLE SUR ERDRE
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398 000 € | 3 085 € | 129 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 33 All Des Bergeronnettes | 382 500 € | 110 m² | 3 477 € |
| 21/03/2025 | 104 Grande Rue | 355 000 € | 111 m² | 3 198 € |
| 20/03/2025 | 370 Rue De Saint Mars | 630 000 € | 154 m² | 4 091 € |
| 07/03/2025 | 12 Imp De La Doussiniere | 380 000 € | 116 m² | 3 276 € |
| 28/02/2025 | 4 Imp Res Des Champs Ronds | 430 800 € | 119 m² | 3 620 € |
| 21/02/2025 | 228 Grande Rue | 315 000 € | 113 m² | 2 788 € |
| 20/01/2025 | 164 All Des Bleuets | 461 300 € | 107 m² | 4 311 € |
| 28/10/2024 | 9 All De La Ferblanterie | 320 000 € | 138 m² | 2 319 € |
| 08/10/2024 | 11 Rue De La Maison Blanche | 360 000 € | 120 m² | 3 000 € |
| 16/09/2024 | 477 Rte Du Houssais | 562 800 € | 132 m² | 4 264 € |
| 04/09/2024 | 146 All Des Foulques | 450 000 € | 149 m² | 3 020 € |
| 01/07/2024 | 7 Imp Des Sureaux | 567 000 € | 139 m² | 4 079 € |
| 10/06/2024 | 18 Av Des Erables | 410 000 € | 112 m² | 3 661 € |
| 27/05/2024 | 22 Imp Des Alouettes | 532 000 € | 120 m² | 4 433 € |
| 08/04/2024 | 312 All Des Hirondelles | 427 000 € | 105 m² | 4 067 € |