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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 237 m²
SUCE-SUR-ERDRE - Au calme de la campagne, à 3km de la Gare, et à 10 mn du périphérique, sur une parcelle de plus de 2.900 m², longère du 18ème siècle entièrement rénovée en 2010 of...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 653 €/mois | 29 252 €/mois | 810 852 € | 84 033 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 086 €/mois | 21 473 €/mois | 850 320 € | 123 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 125 €/mois | 15 530 €/mois | 922 500 € | 195 681 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 178 €/mois | 12 661 €/mois | 1 002 720 € | 275 901 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 619 €/mois | 10 967 €/mois | 1 085 700 € | 358 881 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#axdRU Actuel
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755 900 € | - |
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#awSYv
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755 900 € | - |
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#aHpz3
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695 000 € | -8,1% |
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#ayp70
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750 000 € | -0,8% |
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#b5XEP
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695 000 € | -8,1% |
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3 ventes réelles — Maisons de 189 à 284 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2024 | 123 Che De Moquechien | 514 000 € | 200 m² | 2 570 € |
| 21/11/2023 | 6 Rue Victor Hugo | 686 000 € | 214 m² | 3 206 € |
| 16/06/2023 | 44 Rue De La Benatiere | 400 000 € | 197 m² | 2 030 € |