Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
SUCÉ-SUR-ERDRE - Venez découvrir cette très chaleureuse maison de ville idéalement située en plein coeur de bourg, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et à 8 minu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 467 €/mois | 13 536 €/mois | 375 228 € | 38 900 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 393 480 € | 57 152 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 371 €/mois | 7 185 €/mois | 426 780 € | 90 452 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 933 €/mois | 5 858 €/mois | 463 920 € | 127 592 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 172 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SUCE SUR ERDRE ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SUCE SUR ERDRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#awef2 Actuel
|
349 070 € | - |
|
#bb8Nl
|
338 650 € | -3,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LA CHAPELLE SUR ERDRE
|
349 650 € | 3 642 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 SUCE SUR ERDRE
|
349 650 € | 3 642 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA CHAPELLE SUR ERDRE
|
349 650 € | 3 642 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T6 SUCE SUR ERDRE
|
354 190 € | 3 406 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CHAPELLE SUR ERDRE
|
342 000 € | 3 257 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T5 SUCE SUR ERDRE
|
340 950 € | 3 589 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 SUCE SUR ERDRE
|
338 650 € | 3 387 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA CHAPELLE SUR ERDRE
|
336 311 € | 3 203 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T8 LA CHAPELLE SUR ERDRE
|
362 146 € | 2 921 € | 124 m² | 8 | Voir |
|
T5 LA CHAPELLE SUR ERDRE
|
328 000 € | 3 124 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA CHAPELLE SUR ERDRE
|
328 000 € | 3 124 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 SUCE SUR ERDRE
|
372 000 € | 3 049 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 SUCE SUR ERDRE
|
372 000 € | 3 049 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA CHAPELLE SUR ERDRE
|
319 000 € | 2 927 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA CHAPELLE SUR ERDRE
|
319 000 € | 2 927 € | 109 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 33 All Des Bergeronnettes | 382 500 € | 110 m² | 3 477 € |
| 30/04/2025 | 9000 Les Rochettes | 2 770 000 € | 100 m² | 27 700 € |
| 07/04/2025 | 145 Rle Du Levant | 250 000 € | 95 m² | 2 632 € |
| 21/03/2025 | 104 Grande Rue | 355 000 € | 111 m² | 3 198 € |
| 07/03/2025 | 12 Imp De La Doussiniere | 380 000 € | 116 m² | 3 276 € |
| 28/02/2025 | 4 Imp Res Des Champs Ronds | 430 800 € | 119 m² | 3 620 € |
| 24/02/2025 | 597 Rte De La Grande Bodiniere | 250 000 € | 86 m² | 2 907 € |
| 21/02/2025 | 228 Grande Rue | 315 000 € | 113 m² | 2 788 € |
| 21/02/2025 | 527 Rue De Treillieres | 290 000 € | 94 m² | 3 085 € |
| 13/02/2025 | 13 Av Des Acacias | 291 000 € | 102 m² | 2 853 € |
| 20/01/2025 | 164 All Des Bleuets | 461 300 € | 107 m² | 4 311 € |
| 25/10/2024 | 143 Rue Du Marais Du Gue | 86 250 € | 100 m² | 863 € |
| 08/10/2024 | 11 Rue De La Maison Blanche | 360 000 € | 120 m² | 3 000 € |
| 09/09/2024 | 8 Rte Coteaux De La Turbaliere | 350 000 € | 99 m² | 3 535 € |
| 28/08/2024 | 296 Grande Rue | 345 000 € | 97 m² | 3 557 € |