Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 147 m²
SUCÉ-SUR-ERDRE - LA HAVARDIÈRE : opportunité à saisir ! Au cœur d'un petit lotissement, à 10 mn à pieds du Port de Sucé-sur-Erdre, cette maison de 2023 vous offre l'occasion de vou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 410 €/mois | 22 455 €/mois | 622 440 € | 64 536 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 439 €/mois | 16 482 €/mois | 652 680 € | 94 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 934 €/mois | 11 921 €/mois | 708 120 € | 150 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 207 €/mois | 9 718 €/mois | 769 680 € | 211 776 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 778 €/mois | 8 418 €/mois | 833 400 € | 275 496 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SUCE SUR ERDRE ↗ +4.3% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LA CHAPELLE SUR ERDRE
|
580 000 € | 4 056 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T7 LA CHAPELLE SUR ERDRE
|
569 000 € | 3 491 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T7 SUCE SUR ERDRE
|
592 500 € | 3 405 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T7 SUCE SUR ERDRE
|
592 500 € | 3 405 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T7 SUCE SUR ERDRE
|
592 500 € | 3 405 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T8 LA CHAPELLE SUR ERDRE
|
567 000 € | 3 479 € | 163 m² | 8 | Voir |
|
T8 LA CHAPELLE SUR ERDRE
|
567 000 € | 3 479 € | 163 m² | 8 | Voir |
|
T6 LA CHAPELLE SUR ERDRE
|
595 000 € | 3 719 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CHAPELLE SUR ERDRE
|
595 000 € | 3 719 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CHAPELLE SUR ERDRE
|
595 000 € | 3 719 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CHAPELLE SUR ERDRE
|
595 000 € | 3 719 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T8 LA CHAPELLE SUR ERDRE
|
597 000 € | 3 317 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T8 LA CHAPELLE SUR ERDRE
|
597 000 € | 3 317 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T8 LA CHAPELLE SUR ERDRE
|
597 000 € | 3 317 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T7 SUCE SUR ERDRE
|
598 000 € | 3 417 € | 175 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 11 Imp Alphonse De Lamartine | 645 000 € | 163 m² | 3 957 € |
| 20/03/2025 | 370 Rue De Saint Mars | 630 000 € | 154 m² | 4 091 € |
| 28/02/2025 | 4 Imp Res Des Champs Ronds | 430 800 € | 119 m² | 3 620 € |
| 27/01/2025 | 119 Rte De La Gamotrie | 500 000 € | 156 m² | 3 205 € |
| 28/10/2024 | 9 All De La Ferblanterie | 320 000 € | 138 m² | 2 319 € |
| 08/10/2024 | 11 Rue De La Maison Blanche | 360 000 € | 120 m² | 3 000 € |
| 16/09/2024 | 477 Rte Du Houssais | 562 800 € | 132 m² | 4 264 € |
| 04/09/2024 | 146 All Des Foulques | 450 000 € | 149 m² | 3 020 € |
| 26/07/2024 | 3 Imp Du Haut Rocher | 645 900 € | 159 m² | 4 062 € |
| 12/07/2024 | 20 Rue De La Doussiniere | 584 000 € | 171 m² | 3 415 € |
| 11/07/2024 | 839 All Du Haut Jaille | 730 000 € | 166 m² | 4 398 € |
| 01/07/2024 | 7 Imp Des Sureaux | 567 000 € | 139 m² | 4 079 € |
| 20/06/2024 | 10 Rue De La Miltiere | 599 900 € | 161 m² | 3 726 € |
| 27/05/2024 | 22 Imp Des Alouettes | 532 000 € | 120 m² | 4 433 € |
| 17/10/2023 | 5 Av Des Brossais De La Haie | 368 000 € | 121 m² | 3 041 € |