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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 127 m²
Votre agence sixième avenue Delle et aire urbaine vous propose aujourd'hui en exclusivité, cette maison pleine de potentiel, située dans un environnement paisible et agréable, au c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 346 €/mois | 4 079 €/mois | 113 064 € | 11 679 € | 3,15% |
| 10 ans | 988 €/mois | 2 994 €/mois | 118 560 € | 17 175 € | 3,20% |
| 15 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 128 700 € | 27 315 € | 3,30% |
| 20 ans | 585 €/mois | 1 773 €/mois | 140 400 € | 39 015 € | 3,45% |
| 25 ans | 510 €/mois | 1 545 €/mois | 153 000 € | 51 615 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
7 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 13 Rue Des Vosges | 208 500 € | 108 m² | 1 931 € |
| 18/03/2025 | 2 Rue Des Carrieres | 238 000 € | 101 m² | 2 356 € |
| 31/01/2025 | 3 Rue Du Thillon | 235 000 € | 114 m² | 2 061 € |
| 23/12/2024 | 39b Rue Principale | 250 800 € | 144 m² | 1 742 € |
| 27/11/2024 | 30 Rue De La Gare | 230 000 € | 127 m² | 1 811 € |
| 14/11/2024 | 6 Rue Des Buissons | 141 000 € | 127 m² | 1 110 € |
| 30/08/2024 | 6 Rue Des Pres | 172 000 € | 126 m² | 1 365 € |