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Créer un compte gratuitMaison • 12 pièces • 204 m²
Proche de la Belgique et du Luxembourg, Mélanie MOLINILLO vous propose cette spacieuse maison de 204 m² aux multiples possibilités comme deux appartements, deux gîtes ou une spacie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 515 €/mois | 4 591 €/mois | 127 260 € | 13 373 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 113 €/mois | 3 373 €/mois | 133 560 € | 19 673 € | 3,25% |
| 15 ans | 806 €/mois | 2 442 €/mois | 145 080 € | 31 193 € | 3,35% |
| 20 ans | 658 €/mois | 1 994 €/mois | 157 920 € | 44 033 € | 3,45% |
| 25 ans | 573 €/mois | 1 736 €/mois | 171 900 € | 58 013 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 12pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T12 STENAY
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117 000 € | 574 € | 204 m² | 12 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 163 à 244 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 4 Rue Du 120 Eme Ri | 65 000 € | 165 m² | 394 € |
| 02/04/2024 | 51 Rue Jean Baptiste Collin | 120 000 € | 192 m² | 625 € |