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Créer un compte gratuitMaison • 14 pièces • 280 m²
En Exclsusivité, Mélanie MOLINILLO vous propose cette jolie et spacieuse Maison de Maître de 280 m² édifiée sur un Terrain de 330 m² à rénover entièrement pour lui redonner une sec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 531 €/mois | 1 609 €/mois | 44 604 € | 4 649 € | 3,15% |
| 10 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 46 800 € | 6 845 € | 3,20% |
| 15 ans | 282 €/mois | 855 €/mois | 50 760 € | 10 805 € | 3,30% |
| 20 ans | 231 €/mois | 700 €/mois | 55 440 € | 15 485 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 201 €/mois | 609 €/mois | 60 300 € | 20 345 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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1 ventes réelles — Maisons de 224 à 336 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 8 Rue Pasteur | 64 000 € | 258 m² | 248 € |