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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 76 m²
Proche de la Belgique, une heure du Luxembourg, Mélanie MOLINILLO vous propose cette maison de ville de 76 m² proche de toutes les commoditées nécessaires(Ecoles,Collège-Lycée,Méde...
7 Rue André Theuriet 55700 Stenay
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 786 €/mois | 2 382 €/mois | 66 024 € | 6 862 € | 3,15% |
| 10 ans | 577 €/mois | 1 748 €/mois | 69 240 € | 10 078 € | 3,20% |
| 15 ans | 417 €/mois | 1 264 €/mois | 75 060 € | 15 898 € | 3,30% |
| 20 ans | 340 €/mois | 1 030 €/mois | 81 600 € | 22 438 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 295 €/mois | 894 €/mois | 88 500 € | 29 338 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
Maison 6pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/02/2025 | 12 Av Des Ardennes | 59 500 € | 79 m² | 753 € |
| 23/12/2024 | 49 Av Des Tilleuls | 29 000 € | 72 m² | 403 € |
| 13/12/2024 | 1 Rue Basse Des Remparts | 250 000 € | 73 m² | 3 425 € |
| 19/11/2024 | 8 Rue Ouvrage De Villy | 30 000 € | 80 m² | 375 € |
| 04/11/2024 | 17 Rue Du Docteur Ginestet | 45 000 € | 70 m² | 643 € |
| 30/07/2024 | 6 Rue Pasteur | 14 000 € | 85 m² | 165 € |
| 02/07/2024 | 2 Che Des Roches | 109 000 € | 79 m² | 1 380 € |
| 13/06/2024 | 2 Rue Des Iris | 114 000 € | 81 m² | 1 407 € |
| 06/02/2024 | 4 Rue Pierre Curie | 70 000 € | 78 m² | 897 € |
| 19/01/2024 | 14 Rue Marechal Lyautey | 42 000 € | 93 m² | 452 € |
| 08/01/2024 | 18 Av Des Ardennes | 65 000 € | 75 m² | 867 € |
| 08/01/2024 | 6 Rue De L Ilette | 60 000 € | 71 m² | 845 € |
| 01/12/2023 | 2 Rue Des Minimes | 52 500 € | 81 m² | 648 € |
| 14/11/2023 | 12 Rue Des Rosiers | 148 000 € | 88 m² | 1 682 € |
| 06/11/2023 | 5 Rue Beaugrand | 14 500 € | 56 m² | 259 € |