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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 175 m²
À vendre en exclusivité à Stenay, vaste maison familiale de plain-pied – 175 m² habitables – 5 chambres – terrain 1 528 m²Vous rêvez d'un espace de vie confortable pour une g...
43 Route Nationale (D964) 55700 Stenay
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 398 €/mois | 10 297 €/mois | 285 432 € | 29 561 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 409 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 849 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 471 €/mois | 4 458 €/mois | 353 040 € | 97 169 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 382 200 € | 126 329 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aXaTo Actuel
|
265 000 € | - |
|
#aalo2
|
289 000 € | +9,1% |
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8 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 18 Rue Andre Maginot | 70 000 € | 143 m² | 490 € |
| 02/12/2024 | 32 Rue General De Gaulle | 27 500 € | 149 m² | 185 € |
| 30/08/2024 | 59 Rue Jean Baptiste Collin | 103 000 € | 140 m² | 736 € |
| 30/05/2024 | 13 Imp Du Marechal | 55 000 € | 147 m² | 374 € |
| 02/04/2024 | 51 Rue Jean Baptiste Collin | 120 000 € | 192 m² | 625 € |
| 15/09/2023 | 15 Imp Du Marechal | 31 500 € | 150 m² | 210 € |
| 06/07/2023 | 17 Pl De La Republique | 27 500 € | 180 m² | 153 € |
| 28/04/2023 | 4 Rue Du 120 Eme Ri | 59 000 € | 165 m² | 358 € |