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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 107 m²
A vendre en exclusivité, proche de la Belgique et du Luxembourg, une agréable maison individuelle, sur sous-sol, de 107 m² habitables (5 chambres) sur un beau terrain clos et arbor...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 170 856 € | 17 680 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 179 160 € | 25 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 080 €/mois | 3 273 €/mois | 194 400 € | 41 224 € | 3,30% |
| 20 ans | 881 €/mois | 2 670 €/mois | 211 440 € | 58 264 € | 3,40% |
| 25 ans | 763 €/mois | 2 312 €/mois | 228 900 € | 75 724 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, STENAY ↘ -27.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, STENAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXaTn Actuel
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158 000 € | - |
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#9qxkP
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158 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 3 Rue Blanche | 85 500 € | 97 m² | 881 € |
| 25/11/2024 | 14 Rte Nationale | 15 000 € | 113 m² | 133 € |
| 30/08/2024 | 3 Pl Jean Ancel | 19 000 € | 116 m² | 164 € |
| 27/08/2024 | 1 Rue Du Clos | 194 750 € | 105 m² | 1 855 € |
| 30/07/2024 | 6 Rue Pasteur | 14 000 € | 85 m² | 165 € |
| 16/05/2024 | 9 Rue Porte De Bourgogne | 35 500 € | 107 m² | 332 € |
| 19/01/2024 | 14 Rue Marechal Lyautey | 42 000 € | 93 m² | 452 € |
| 12/12/2023 | 6 Rue Du Moulin | 58 000 € | 113 m² | 513 € |
| 14/11/2023 | 12 Rue Des Rosiers | 148 000 € | 88 m² | 1 682 € |
| 22/09/2023 | 9 Rue Blanche | 79 900 € | 100 m² | 799 € |
| 30/08/2023 | 21 Rue General De Gaulle | 12 000 € | 88 m² | 136 € |
| 28/07/2023 | 13 Pl Eugene Martinot | 120 000 € | 118 m² | 1 017 € |
| 06/07/2023 | 43 Rue Du Moulin | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 19/06/2023 | 46 Av Des Tilleuls | 180 000 € | 123 m² | 1 463 € |
| 16/06/2023 | 12 Rue Albert Toussaint | 65 000 € | 90 m² | 722 € |