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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
Une maison d'architecte se composant : Au sous-sol : une entrée sur la façade arrière avec escaliers menant au 1er étage, une buanderie, une chaufferie, un cellier, deux pièces en ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 570 €/mois | 7 788 €/mois | 215 880 € | 22 366 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 887 €/mois | 5 718 €/mois | 226 440 € | 32 926 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 006 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 268 080 € | 74 566 € | 3,45% |
| 25 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 292 200 € | 98 686 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, STENAY Favorable acheteurComparer
13 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 1 Rue Du Canal | 44 000 € | 130 m² | 338 € |
| 16/07/2025 | 5 Pl De La Republique | 35 000 € | 137 m² | 255 € |
| 19/06/2025 | 29 Rue Cardot | 72 000 € | 124 m² | 581 € |
| 19/06/2025 | 4 Rue Du 120 Eme Ri | 65 000 € | 165 m² | 394 € |
| 28/05/2025 | 5 Rue Des Lilas | 299 200 € | 131 m² | 2 284 € |
| 28/02/2025 | 18 Rue Andre Maginot | 70 000 € | 143 m² | 490 € |
| 02/12/2024 | 32 Rue General De Gaulle | 27 500 € | 149 m² | 185 € |
| 30/08/2024 | 59 Rue Jean Baptiste Collin | 103 000 € | 140 m² | 736 € |
| 12/06/2024 | 9 Pl Eugene Martinot | 60 000 € | 130 m² | 462 € |
| 30/05/2024 | 13 Imp Du Marechal | 55 000 € | 147 m² | 374 € |
| 30/11/2023 | 1 Rue Du Canal | 23 500 € | 130 m² | 181 € |
| 15/09/2023 | 15 Imp Du Marechal | 31 500 € | 150 m² | 210 € |
| 06/07/2023 | 17 Pl De La Republique | 27 500 € | 180 m² | 153 € |