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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 29 m²
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement avec mezzanine, situé dans le secteur de Cucq, à proximité du Touquet Paris Plage. Idéal pour un investissement secondair...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 672 €/mois | 5 067 €/mois | 140 448 € | 14 522 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 147 360 € | 21 434 € | 3,20% |
| 15 ans | 888 €/mois | 2 691 €/mois | 159 840 € | 33 914 € | 3,30% |
| 20 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 173 760 € | 47 834 € | 3,40% |
| 25 ans | 627 €/mois | 1 900 €/mois | 188 100 € | 62 174 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, STELLA ↗ +4.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, STELLA Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 CUCQ
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139 000 € | 4 484 € | 31 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 1155 Bd Edmond Labrasse | 94 000 € | 22 m² | 4 273 € |
| 29/04/2025 | 114 Res Green Wood Bd D Angleterre | 130 500 € | 28 m² | 4 661 € |
| 28/04/2025 | 445 Res Appolo Et Soyouz | 121 730 € | 22 m² | 5 533 € |
| 11/04/2025 | 559 Crs Des Champs-elysees | 115 000 € | 24 m² | 4 792 € |
| 07/03/2025 | 789 Bd Edmond Labrasse | 79 500 € | 21 m² | 3 786 € |
| 27/02/2025 | 888 Res Le Britania Rue De Lille | 182 000 € | 36 m² | 5 056 € |
| 18/02/2025 | 1640 Bd Edmond Labrasse | 173 200 € | 32 m² | 5 413 € |
| 17/02/2025 | 1064 Bd D Angleterre | 106 600 € | 25 m² | 4 264 € |
| 21/01/2025 | 444 Crs Des Champs-elysees | 157 000 € | 38 m² | 4 132 € |
| 17/12/2024 | 582 Bd De La Mer | 183 500 € | 39 m² | 4 705 € |
| 06/12/2024 | 26 Res La Closerie - Av Gallieni | 136 000 € | 23 m² | 5 913 € |
| 20/11/2024 | 789 Crs Des Champs-elysees | 290 395 € | 41 m² | 7 083 € |
| 14/11/2024 | 1406 Bd De Berck | 130 000 € | 39 m² | 3 333 € |
| 22/10/2024 | 427 Crs Des Champs-elysees | 128 250 € | 39 m² | 3 288 € |
| 09/10/2024 | 532 Av Suzanne | 270 000 € | 39 m² | 6 923 € |