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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 205 m²
Découvrez cette magnifique villa de caractère, l'une des premières maisons historiques de la station balnéaire, construite en 1930 par l'architecte Robert Hideux. Entièrement rénov...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 820 €/mois | 29 758 €/mois | 824 880 € | 85 494 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 208 €/mois | 21 842 €/mois | 864 960 € | 125 574 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 213 €/mois | 15 797 €/mois | 938 340 € | 198 954 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 250 €/mois | 12 879 €/mois | 1 020 000 € | 280 614 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 682 €/mois | 11 158 €/mois | 1 104 600 € | 365 214 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, STELLA ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
13 ventes réelles — Maisons de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 87 Rue Raymond Taburiaux | 1 111 000 € | 171 m² | 6 497 € |
| 15/01/2025 | 533 Av De La Concorde | 1 200 000 € | 167 m² | 7 186 € |
| 27/12/2024 | 140 Rue Evariste Dusannier | 1 229 730 € | 197 m² | 6 242 € |
| 07/11/2024 | 639 Rue De Bapaume | 745 000 € | 217 m² | 3 433 € |
| 24/10/2024 | 137 Av De Verdun | 748 950 € | 229 m² | 3 271 € |
| 10/09/2024 | 242 Rue Du Baillarquet | 849 900 € | 200 m² | 4 250 € |
| 30/08/2024 | 180 Che Michel | 810 000 € | 195 m² | 4 154 € |
| 30/08/2024 | 335 Che D Autreau | 1 180 000 € | 179 m² | 6 592 € |
| 31/07/2024 | 24 All Daniel | 1 330 000 € | 216 m² | 6 157 € |
| 29/07/2024 | 556 Rue Roger Salengro | 595 000 € | 165 m² | 3 606 € |
| 28/08/2023 | 203 Rue Du Rendy | 485 000 € | 186 m² | 2 608 € |
| 17/05/2023 | 292 Rue Roger Salengro | 1 339 000 € | 196 m² | 6 832 € |
| 26/04/2023 | 724 Bd De La Mer | 1 580 000 € | 170 m² | 9 294 € |