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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
Maison 121.80 m² habitables.bilier vous propose cette maison de 121.80 m² habitables au coeur de la commune de Steenwerck. La maison est composée au RDC : D'un salon / séjour de 35...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 168 €/mois | 6 570 €/mois | 182 112 € | 18 866 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 591 €/mois | 4 821 €/mois | 190 920 € | 27 674 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 151 €/mois | 3 488 €/mois | 207 180 € | 43 934 € | 3,30% |
| 20 ans | 938 €/mois | 2 842 €/mois | 225 120 € | 61 874 € | 3,40% |
| 25 ans | 813 €/mois | 2 464 €/mois | 243 900 € | 80 654 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STEENWERCK ↘ -24.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, STEENWERCK Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 15b Rue De La Lys | 270 000 € | 111 m² | 2 432 € |
| 06/03/2025 | 1397 Rue De La Gare | 287 000 € | 106 m² | 2 708 € |
| 17/02/2025 | 2 Rue De La Menegatte | 180 000 € | 135 m² | 1 333 € |
| 13/11/2024 | 5 Rue De L Hallobeau | 251 000 € | 114 m² | 2 202 € |
| 14/10/2024 | 85 Rue De L Epinette | 370 000 € | 113 m² | 3 274 € |
| 10/10/2024 | 3 Rue Du Verrier | 610 600 € | 98 m² | 6 231 € |
| 17/09/2024 | 36 Rue De La Lys | 435 000 € | 134 m² | 3 246 € |
| 02/08/2024 | 1971 Grand Chemin | 235 000 € | 102 m² | 2 304 € |
| 29/05/2024 | 6 Rue Du Sequenteau | 65 000 € | 107 m² | 607 € |
| 03/05/2024 | 28 Rue De L Arboretum | 327 000 € | 138 m² | 2 370 € |
| 25/03/2024 | 9 Grand Chemin | 127 000 € | 120 m² | 1 058 € |
| 25/03/2024 | 3 Residence La Serpentine | 342 000 € | 100 m² | 3 420 € |
| 23/12/2023 | 33 Pl Du Gen De Gaulle | 138 000 € | 102 m² | 1 353 € |
| 17/10/2023 | 10b Rue De La Philippoterie | 159 000 € | 120 m² | 1 325 € |
| 21/08/2023 | 18 Rue De La Gare | 210 000 € | 105 m² | 2 000 € |