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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Située dans la charmante commune de Maranzais, cette maison bénéficie d'un emplacement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commerces locaux et des ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 574 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 157 920 € | 22 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 171 360 € | 36 406 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 286 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 646 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE VERGE ↘ -3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, STE VERGE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 THOUARS
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139 000 € | 1 209 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BILAZAIS
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139 000 € | 1 209 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T7 THOUARS
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139 900 € | 1 102 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T5 THOUARS
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138 000 € | 1 150 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 THOUARS
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138 000 € | 1 150 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 THOUARS
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138 000 € | 1 150 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 THOUARS
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138 000 € | 1 150 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PAS DE JEU
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135 000 € | 1 205 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 PAS DE JEU
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135 000 € | 1 205 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 PAS DE JEU
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135 000 € | 1 205 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DE THOUARS
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143 500 € | 1 157 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DE THOUARS
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143 500 € | 1 157 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DE THOUARS
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143 500 € | 1 157 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DE THOUARS
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143 500 € | 1 157 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 PAS DE JEU
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129 000 € | 1 152 € | 112 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 6 Rue Des Sources | 170 000 € | 116 m² | 1 466 € |
| 29/11/2024 | 45 Rue Des Epinettes | 126 500 € | 102 m² | 1 240 € |
| 30/07/2024 | 1 Rue De La Perinelle | 185 000 € | 117 m² | 1 581 € |
| 11/07/2024 | 53 Rue Des Epinettes | 140 000 € | 95 m² | 1 474 € |
| 29/11/2023 | 2 Rue De Villeneuve | 95 800 € | 101 m² | 949 € |
| 05/09/2023 | 22 Rue De La Garde | 55 000 € | 135 m² | 407 € |
| 28/07/2023 | 23 Rue De La Diligence | 102 800 € | 96 m² | 1 071 € |
| 01/06/2023 | 15 Rue Des Chenes | 297 450 € | 125 m² | 2 380 € |
| 21/04/2023 | 7 Rue Des Sablons | 174 000 € | 103 m² | 1 689 € |
| 27/03/2023 | 44 Rte De Blanchard | 122 800 € | 93 m² | 1 320 € |