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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Les Maisons de Manon Manosque construisent pour vous : Maison de plain-pied de 85m², avec trois chambres ainsi qu'une belle pièce à vivre. Pouvant s'accompagner d'un garage. Emplac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 351 €/mois | 13 185 €/mois | 365 484 € | 37 853 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 383 280 € | 55 649 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 310 €/mois | 7 000 €/mois | 415 800 € | 88 169 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 883 €/mois | 5 706 €/mois | 451 920 € | 124 289 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 631 €/mois | 4 942 €/mois | 489 300 € | 161 669 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, STE TULLE ↗ +3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, STE TULLE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 5 Rue Guy Mocquet | 220 000 € | 68 m² | 3 235 € |
| 10/04/2025 | 5374 Av Victor Hugo | 260 000 € | 77 m² | 3 377 € |
| 28/03/2025 | 38 All Des Micocouliers | 235 500 € | 84 m² | 2 804 € |
| 26/03/2025 | 21 Rue Du Clos | 188 000 € | 100 m² | 1 880 € |
| 21/03/2025 | 7263 Les Grands Jardins | 15 000 € | 76 m² | 197 € |
| 19/03/2025 | 11 Mte Des Martyrs | 180 450 € | 84 m² | 2 148 € |
| 26/02/2025 | 70 Che Des Hougues Haut | 200 000 € | 90 m² | 2 222 € |
| 30/01/2025 | 232 Rue Du Colonel Fabien | 303 029 € | 95 m² | 3 190 € |
| 20/01/2025 | 66 Rue Des Glycines | 210 750 € | 80 m² | 2 634 € |
| 13/09/2024 | 6 Dom De Cassagne | 265 000 € | 92 m² | 2 880 € |
| 11/09/2024 | 7 Mte Des Martyrs | 130 000 € | 74 m² | 1 757 € |
| 19/08/2024 | 66 Rue Du Colonel Fabien | 162 700 € | 69 m² | 2 358 € |
| 31/07/2024 | 201 Rue Lucie Aubrac | 339 600 € | 84 m² | 4 043 € |
| 31/07/2024 | 7131 Che Des Trecastels | 410 000 € | 100 m² | 4 100 € |
| 04/07/2024 | 255 Av Victor Hugo | 286 500 € | 70 m² | 4 093 € |