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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 71 m²
VENTE : maison F4 (71 m²) à Sainte-Thorette PROCHE DE BOURGES - MAISON 4 PIÈCES NEUVE AVEC COMBLES AMENAGEABLES À vendre à 14 km de Bourges, nous vous proposons cette maison de 4 p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 195 300 € | 20 213 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 707 €/mois | 5 173 €/mois | 204 840 € | 29 753 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 235 €/mois | 3 742 €/mois | 222 300 € | 47 213 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 241 440 € | 66 353 € | 3,40% |
| 25 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 261 600 € | 86 513 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 STE THORETTE
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T4 MEHUN SUR YEVRE
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179 000 € | 2 210 € | 81 m² | 4 | Voir |
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179 000 € | 2 210 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 VIGNOUX SUR BARANGEON
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T5 STE THORETTE
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173 000 € | 2 163 € | 80 m² | 5 | Voir |
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189 000 € | 2 363 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 BERRY BOUY
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189 000 € | 2 363 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T4 VIGNOUX SUR BARANGEON
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172 750 € | 2 032 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 STE THORETTE
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169 450 € | 1 994 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 STE THORETTE
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T4 VIGNOUX SUR BARANGEON
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163 050 € | 1 918 € | 85 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/09/2024 | 22 Rte De Bourges | 118 000 € | 76 m² | 1 553 € |
| 20/09/2023 | 6 Rte De Bourges | 145 000 € | 91 m² | 1 593 € |
| 31/05/2023 | 4 Rue De L'eglise | 28 000 € | 85 m² | 329 € |
| 19/05/2023 | 2 Pl Du Puits | 40 000 € | 78 m² | 513 € |