Maison • 6 pièces • 115 m²

STE THERENCE (03420)

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 50 000 €

Honoraires agence (~4,5%) -2 153 €

Prix net vendeur 47 847 €

Frais de notaire +5 068 €

Émoluments 896 €

Droits & taxes 2 822 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 55 068 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 55 068 €

Capital à emprunter 55 068 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	659 €/mois	1 997 €/mois	55 356 €	5 795 €	3,20%
10 ans	484 €/mois	1 467 €/mois	58 080 €	8 519 €	3,25%
15 ans	351 €/mois	1 064 €/mois	63 180 €	13 619 €	3,35%
20 ans	287 €/mois	870 €/mois	68 880 €	19 319 €	3,50%
25 ans Recommandé	251 €/mois	761 €/mois	75 300 €	25 739 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix/m²

55% moins cher

* Maison 6p, STE THERENCE — annonces actives ce mois

Maison 6p

1 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
21/02/2025	3 Le Pouzerolle	80 960 €	120 m²	675 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).