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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 192 m²
À Sainte-Terre, venez découvrir cette authentique maison girondine en pierre, offrant de beaux volumes et un cadre agréable sur une parcelle de 1 890 m².La maison développe environ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 398 €/mois | 10 297 €/mois | 285 432 € | 29 561 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 409 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 849 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 471 €/mois | 4 458 €/mois | 353 040 € | 97 169 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 382 200 € | 126 329 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 STE TERRE
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265 000 € | 1 380 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T8 ST GENES DE CASTILLON
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273 000 € | 1 379 € | 198 m² | 8 | Voir |
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T8 ST GENES DE CASTILLON
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273 000 € | 1 379 € | 198 m² | 8 | Voir |
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T7 CASTILLON LA BATAILLE
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249 000 € | 1 391 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T7 STE TERRE
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241 000 € | 1 076 € | 224 m² | 7 | Voir |
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T7 STE TERRE
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241 000 € | 1 076 € | 224 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 153 à 230 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 218 Le Bourg | 125 000 € | 207 m² | 604 € |
| 22/11/2024 | 502 Conscience | 541 440 € | 170 m² | 3 185 € |
| 04/06/2024 | 649 La Lande | 249 200 € | 166 m² | 1 501 € |
| 03/05/2024 | 23 Port Saint Jean | 410 000 € | 160 m² | 2 563 € |
| 26/10/2023 | 518 Lavagnac-sud | 365 000 € | 220 m² | 1 659 € |