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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 105 m²
SAINTE TERRE Maison en pierre disposant d'une cour . Une Surface habitable de 105 m² environ comprenant 4 chambres. Prix : 201 400 € , honoraires 6 % inclus charge acquéreur, soit ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 217 308 € | 22 509 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 899 €/mois | 5 755 €/mois | 227 880 € | 33 081 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 374 €/mois | 4 164 €/mois | 247 320 € | 52 521 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 120 €/mois | 3 394 €/mois | 268 800 € | 74 001 € | 3,40% |
| 25 ans | 970 €/mois | 2 939 €/mois | 291 000 € | 96 201 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 STE TERRE
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201 400 € | 1 918 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T7 STE TERRE
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188 000 € | 1 790 € | 105 m² | 7 | Voir |
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T7 STE FLORENCE
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188 000 € | 1 790 € | 105 m² | 7 | Voir |
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T6 STE TERRE
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188 000 € | 1 880 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T7 PUJOLS
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178 000 € | 1 369 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 PUJOLS
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178 000 € | 1 369 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 PUJOLS
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178 000 € | 1 369 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 PUJOLS
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178 000 € | 1 369 € | 130 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 489 Lavagnac-nord | 89 000 € | 110 m² | 809 € |
| 10/12/2024 | 83 Malaromey | 467 377 € | 121 m² | 3 863 € |
| 26/11/2024 | 685 Lavagnac-nord | 215 700 € | 84 m² | 2 568 € |
| 19/11/2024 | 56 Av Du General De Gaulle | 520 000 € | 125 m² | 4 160 € |
| 09/08/2024 | 43 Che De Finchette Lalande | 258 750 € | 126 m² | 2 054 € |
| 28/06/2024 | 297 Le Bourg | 166 000 € | 90 m² | 1 844 € |
| 28/03/2024 | 43b Blanquepeyre Est | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 26/03/2024 | 59 La Chapelle | 158 879 € | 110 m² | 1 444 € |
| 26/02/2024 | 93 Finchette | 378 500 € | 112 m² | 3 379 € |
| 05/09/2023 | 23 Rte Du Lugat | 212 000 € | 95 m² | 2 232 € |
| 30/06/2023 | 593 Les Fosses Est | 340 000 € | 118 m² | 2 881 € |