Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 125 m²
Venez découvrir cette charmante maison en pierre, située dans un cadre paisible, offrant confort et authenticité.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 920 €/mois | 5 818 €/mois | 161 280 € | 16 736 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 169 080 € | 24 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 876 € | 3,30% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 54 896 € | 3,40% |
| 25 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 216 000 € | 71 456 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, STE TERRE ↘ -11.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, STE TERRE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CASTILLON LA BATAILLE
|
149 000 € | 1 183 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 CASTILLON LA BATAILLE
|
149 000 € | 1 183 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 CASTILLON LA BATAILLE
|
149 000 € | 1 183 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 CASTILLON LA BATAILLE
|
149 000 € | 1 146 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 STE TERRE
|
149 500 € | 1 031 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 STE TERRE
|
149 500 € | 1 031 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T4 CASTILLON LA BATAILLE
|
150 800 € | 1 169 € | 129 m² | 4 | Voir |
|
T4 CASTILLON LA BATAILLE
|
150 800 € | 1 169 € | 129 m² | 4 | Voir |
|
T4 CASTILLON LA BATAILLE
|
153 000 € | 1 275 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T4 CASTILLON LA BATAILLE
|
153 000 € | 1 275 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T5 CASTILLON LA BATAILLE
|
145 000 € | 1 115 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MAGNE DE CASTILLON
|
145 000 € | 1 115 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T4 CASTILLON LA BATAILLE
|
153 000 € | 1 275 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T4 CASTILLON LA BATAILLE
|
156 555 € | 1 338 € | 117 m² | 4 | Voir |
|
T5 CASTILLON LA BATAILLE
|
157 000 € | 1 121 € | 140 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 489 Lavagnac-nord | 89 000 € | 110 m² | 809 € |
| 10/12/2024 | 83 Malaromey | 467 377 € | 121 m² | 3 863 € |
| 19/11/2024 | 56 Av Du General De Gaulle | 520 000 € | 125 m² | 4 160 € |
| 21/08/2024 | 27 Peytor Est | 296 500 € | 130 m² | 2 281 € |
| 09/08/2024 | 43 Che De Finchette Lalande | 258 750 € | 126 m² | 2 054 € |
| 26/03/2024 | 59 La Chapelle | 158 879 € | 110 m² | 1 444 € |
| 26/02/2024 | 93 Finchette | 378 500 € | 112 m² | 3 379 € |
| 30/06/2023 | 593 Les Fosses Est | 340 000 € | 118 m² | 2 881 € |