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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Imaginez une propriété où le passé flirte avec le présent, nichée en pleine nature au coeur du Béarn, à seulement 10 minutes d'Orthez et proche de Pau. Cette ancienne exploitation ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 365 €/mois | 10 197 €/mois | 282 660 € | 29 261 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 470 €/mois | 7 485 €/mois | 296 400 € | 43 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 787 €/mois | 5 415 €/mois | 321 660 € | 68 261 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 463 €/mois | 4 433 €/mois | 351 120 € | 97 721 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 275 €/mois | 3 864 €/mois | 382 500 € | 129 101 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, STE SUZANNE ↘ -2.9% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ORTHEZ
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262 500 € | 2 386 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T7 ORTHEZ
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261 000 € | 2 023 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T7 ORTHEZ
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261 000 € | 2 023 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T7 ORTHEZ
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261 000 € | 2 023 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T5 ORTHEZ
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264 000 € | 2 296 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ORTHEZ
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260 000 € | 2 203 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 LABEYRIE
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265 000 € | 1 934 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 LABEYRIE
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265 000 € | 1 934 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 LABEYRIE
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265 000 € | 1 934 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T5 ORTHEZ
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260 000 € | 2 203 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 LABEYRIE
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265 000 € | 1 934 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUBIENG
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268 000 € | 2 127 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUBIENG
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268 000 € | 2 127 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUBIENG
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268 000 € | 2 110 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T5 ORTHEZ
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268 000 € | 2 062 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 5948 Qrt Lacrouts | 110 000 € | 125 m² | 880 € |
| 10/12/2025 | 8 Rue Des Violettes | 195 000 € | 114 m² | 1 711 € |
| 02/12/2025 | 26 Rue Alfred De Vigny | 202 800 € | 91 m² | 2 229 € |
| 18/11/2025 | 5072 Broussez | 253 150 € | 115 m² | 2 201 € |
| 27/10/2025 | 99 Che De Marly | 150 000 € | 104 m² | 1 442 € |
| 16/10/2025 | 9107 Qrt De Ravier | 179 500 € | 95 m² | 1 889 € |
| 09/10/2025 | 3 Rue Des Freres Reclus | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 30/09/2025 | 9027 Qrt De L Usine | 110 000 € | 110 m² | 1 000 € |
| 29/09/2025 | 1904 Rte De Sauveterre | 185 000 € | 117 m² | 1 581 € |
| 15/09/2025 | 5 Av D Aquitaine | 212 000 € | 120 m² | 1 767 € |
| 09/09/2025 | 7 Rue Guanille | 389 715 € | 120 m² | 3 248 € |
| 26/08/2025 | 2434 Che De Laqueyre | 395 200 € | 113 m² | 3 497 € |
| 22/08/2025 | 11 Rue Des Capucins | 186 600 € | 90 m² | 2 073 € |
| 21/08/2025 | 21 Rue Jules Ferry | 212 000 € | 95 m² | 2 232 € |
| 05/08/2025 | 4 Imp De Roncevaux | 192 488 € | 89 m² | 2 163 € |