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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 114 m²
A VENDRE ORTHEZ, maison Béarnaise avec garage, puits et terrain de 1000 m². Ayant fait l'objet d'une rénovation totale, la maison comprend une pièce de vie agrémentée d'un poêle à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 435 €/mois | 10 409 €/mois | 288 540 € | 29 866 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 522 €/mois | 7 642 €/mois | 302 640 € | 43 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 824 €/mois | 5 527 €/mois | 328 320 € | 69 646 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 494 €/mois | 4 527 €/mois | 358 560 € | 99 886 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 302 €/mois | 3 945 €/mois | 390 600 € | 131 926 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ORTHEZ ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ORTHEZ Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ORTHEZComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LOUBIENG
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268 000 € | 2 127 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T5 ORTHEZ
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268 000 € | 2 062 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUBIENG
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268 000 € | 2 127 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T7 ORTHEZ
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268 000 € | 1 914 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 LOUBIENG
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268 000 € | 2 127 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUBIENG
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268 000 € | 2 127 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUBIENG
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268 000 € | 2 127 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T5 LOUBIENG
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268 000 € | 2 127 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 LABEYRIE
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265 000 € | 1 934 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 LABEYRIE
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265 000 € | 1 934 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 LABEYRIE
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265 000 € | 1 934 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 LABEYRIE
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265 000 € | 1 934 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 LABEYRIE
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265 000 € | 1 934 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T5 ORTHEZ
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264 000 € | 2 296 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T4 ORTHEZ
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262 500 € | 2 386 € | 110 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 5948 Qrt Lacrouts | 110 000 € | 125 m² | 880 € |
| 10/12/2025 | 8 Rue Des Violettes | 195 000 € | 114 m² | 1 711 € |
| 02/12/2025 | 26 Rue Alfred De Vigny | 202 800 € | 91 m² | 2 229 € |
| 18/11/2025 | 5072 Broussez | 253 150 € | 115 m² | 2 201 € |
| 27/10/2025 | 99 Che De Marly | 150 000 € | 104 m² | 1 442 € |
| 16/10/2025 | 9107 Qrt De Ravier | 179 500 € | 95 m² | 1 889 € |
| 09/10/2025 | 3 Rue Des Freres Reclus | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 30/09/2025 | 9027 Qrt De L Usine | 110 000 € | 110 m² | 1 000 € |
| 29/09/2025 | 1904 Rte De Sauveterre | 185 000 € | 117 m² | 1 581 € |
| 15/09/2025 | 5 Av D Aquitaine | 212 000 € | 120 m² | 1 767 € |
| 09/09/2025 | 7 Rue Guanille | 389 715 € | 120 m² | 3 248 € |
| 26/08/2025 | 2434 Che De Laqueyre | 395 200 € | 113 m² | 3 497 € |
| 21/08/2025 | 21 Rue Jules Ferry | 212 000 € | 95 m² | 2 232 € |
| 31/07/2025 | 38 Bd Des Pommes | 224 000 € | 120 m² | 1 867 € |
| 25/07/2025 | 5057 Qrt De Berge | 300 000 € | 114 m² | 2 632 € |