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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 139 m²
A VENDRE centre ville Orthez avec vue tour Moncade. Idéalement placée, cette maison entièrement rénovée vous séduira par sa position dominante, son agencement, sa luminosité, son c...
10 Avenue Des Pyrenees 64300 Orthez
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 563 €/mois | 10 797 €/mois | 299 292 € | 31 028 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 615 €/mois | 7 924 €/mois | 313 800 € | 45 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 892 €/mois | 5 733 €/mois | 340 560 € | 72 296 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 542 €/mois | 4 673 €/mois | 370 080 € | 101 816 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 336 €/mois | 4 048 €/mois | 400 800 € | 132 536 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE SUZANNE ↘ -1.6% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ORTHEZ
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T7 ST BOES
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280 000 € | 2 000 € | 140 m² | 7 | Voir |
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280 000 € | 2 000 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 MONT
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280 000 € | 2 014 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T5 MONT
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275 500 € | 1 777 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T6 LAA MONDRANS
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283 000 € | 2 021 € | 140 m² | 6 | Voir |
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283 000 € | 2 021 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LAA MONDRANS
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283 000 € | 2 021 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 LOUBIENG
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285 000 € | 1 676 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 LOUBIENG
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285 000 € | 1 676 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 ORTHEZ
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288 000 € | 1 959 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T6 ORTHEZ
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289 000 € | 2 157 € | 134 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 270 Rue Marcel Paul | 150 000 € | 130 m² | 1 154 € |
| 01/04/2025 | 29 Av Du Pdt Kennedy | 130 000 € | 111 m² | 1 171 € |
| 18/03/2025 | 9051 Qrt De Escuriet | 226 500 € | 124 m² | 1 827 € |
| 04/02/2025 | 30 Rue Gaston Plante | 226 100 € | 126 m² | 1 794 € |
| 30/01/2025 | 9458 Chs De Dax | 299 000 € | 160 m² | 1 869 € |
| 30/01/2025 | 10 Rue Des Magnolias | 296 000 € | 144 m² | 2 056 € |
| 16/01/2025 | 5336 Qrt Sainte Suzanne | 208 500 € | 112 m² | 1 862 € |
| 30/12/2024 | 258 Che Lacazette | 185 000 € | 119 m² | 1 555 € |
| 23/12/2024 | 2 Imp Du Bois | 224 000 € | 116 m² | 1 931 € |
| 20/12/2024 | 12 Rue De L Arlas | 245 000 € | 119 m² | 2 059 € |
| 26/11/2024 | 10 Rue Maurice Utrillo | 195 000 € | 127 m² | 1 535 € |
| 19/11/2024 | 22 Rue Des Magnolias | 158 000 € | 112 m² | 1 411 € |
| 04/11/2024 | 11 Imp Clos Saint Paul | 350 000 € | 142 m² | 2 465 € |
| 28/10/2024 | 25 Rue Des Capucins | 45 000 € | 130 m² | 346 € |
| 14/10/2024 | 146 Qrt De Mayouraou | 362 600 € | 151 m² | 2 401 € |