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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 69 m²
A VENDRE Orthez, dans quartier pavillonnaire recherché, agréable plain pied comprenant une pièce à vivre avec cheminée très lumineuse, une cuisine, un cellier, 3 chambres et salle ...
4 Rue Bellevue 64300 Orthez
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 172 956 € | 17 907 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 181 440 € | 26 391 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 58 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 551 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, STE SUZANNE ↘ -6.3% sur 24 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 9062 Av Georges Moutet | 56 500 € | 57 m² | 991 € |
| 19/05/2025 | 2 Rue Leon Berard | 182 050 € | 67 m² | 2 717 € |
| 24/04/2025 | 1 Rue Du Somport | 171 600 € | 73 m² | 2 351 € |
| 16/04/2025 | 139 Che Du Moulin De Rontun | 66 800 € | 65 m² | 1 028 € |
| 09/04/2025 | 36 Rue Bourg Vieux | 105 000 € | 87 m² | 1 207 € |
| 04/04/2025 | 9010 Laslannes | 158 000 € | 83 m² | 1 904 € |
| 03/04/2025 | 24 Rue De L Amitie | 202 747 € | 67 m² | 3 026 € |
| 31/03/2025 | 299 Rue La Carrere | 62 000 € | 67 m² | 925 € |
| 26/03/2025 | 15 Av De Navarre | 161 000 € | 81 m² | 1 988 € |
| 14/02/2025 | 20 Pl De La Poustelle | 179 000 € | 73 m² | 2 452 € |
| 28/01/2025 | 14 Rue De L Arlas | 53 925 € | 72 m² | 749 € |
| 15/01/2025 | 9 Rue Des Acacias | 129 500 € | 65 m² | 1 992 € |
| 10/01/2025 | 13 Rue Guanille | 132 750 € | 68 m² | 1 952 € |
| 12/12/2024 | 11 Rue Des Bains | 65 000 € | 75 m² | 867 € |
| 05/12/2024 | 3 Rue Du Bourialaa | 160 000 € | 79 m² | 2 025 € |