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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
A VENDRE très proche du centre d'Orthez.Dans un environnement d'exception, avec vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées, maison d'architecte avec piscine au chlore 10x5, pool hou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 940 €/mois | 21 030 €/mois | 582 960 € | 60 388 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 094 €/mois | 15 436 €/mois | 611 280 € | 88 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 685 €/mois | 11 167 €/mois | 663 300 € | 140 728 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 004 €/mois | 9 103 €/mois | 720 960 € | 198 388 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 602 €/mois | 7 885 €/mois | 780 600 € | 258 028 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, STE SUZANNE ↗ +0.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 STE SUZANNE
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497 000 € | 2 259 € | 220 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 9 Av Georges Moutet | 320 000 € | 180 m² | 1 778 € |
| 22/04/2025 | 2 Rue Des Marmonts | 165 000 € | 185 m² | 892 € |
| 30/01/2025 | 10 Rue Des Magnolias | 296 000 € | 144 m² | 2 056 € |
| 30/01/2025 | 9458 Chs De Dax | 299 000 € | 160 m² | 1 869 € |
| 24/12/2024 | 9738 Che Eslayas | 393 350 € | 184 m² | 2 138 € |
| 14/10/2024 | 146 Qrt De Mayouraou | 362 600 € | 151 m² | 2 401 € |
| 30/08/2024 | 14 Rue Des Ecureuils | 218 000 € | 150 m² | 1 453 € |
| 28/08/2024 | 9124 Rue Henriette Lasserre | 190 000 € | 166 m² | 1 145 € |
| 26/08/2024 | 1664 Che Eslayas | 235 416 € | 171 m² | 1 377 € |
| 05/08/2024 | 7 Rue Des Bains | 235 000 € | 184 m² | 1 277 € |
| 10/07/2024 | 7 Av Daniel Argote | 190 000 € | 145 m² | 1 310 € |
| 28/06/2024 | 482 Che De Hourcade | 351 700 € | 195 m² | 1 804 € |
| 25/06/2024 | 9296 Rte Vieille De Castetarbe | 275 000 € | 216 m² | 1 273 € |
| 12/06/2024 | 81 Imp Suau De La Croix | 240 000 € | 195 m² | 1 231 € |
| 08/04/2024 | 402 Av Francois Mitterrand | 248 000 € | 182 m² | 1 363 € |