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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
A VENDRE Enclos Béarnais de 180 m² habitables, dépendance en pierres, au calme.À vendre, authentique enclos béarnais offrant un fort potentiel, situé dans un environnement paisible...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 221 256 € | 22 946 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 933 €/mois | 5 858 €/mois | 231 960 € | 33 650 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 398 €/mois | 4 236 €/mois | 251 640 € | 53 330 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 273 600 € | 75 290 € | 3,40% |
| 25 ans | 987 €/mois | 2 991 €/mois | 296 100 € | 97 790 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, STE SUZANNE ↗ +0.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CASTETIS
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205 545 € | 1 054 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 CASTETIS
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205 545 € | 1 054 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T6 SALLES MONGISCARD
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213 000 € | 1 210 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T8 ORTHEZ
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195 000 € | 980 € | 199 m² | 8 | Voir |
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T8 ORTHEZ
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195 000 € | 980 € | 199 m² | 8 | Voir |
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T7 SAULT DE NAVAILLES
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185 000 € | 984 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T7 SAULT DE NAVAILLES
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185 000 € | 984 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T6 ORTHEZ
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175 000 € | 921 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 ORTHEZ
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175 000 € | 921 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 ORTHEZ
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175 000 € | 921 € | 190 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 9 Av Georges Moutet | 320 000 € | 180 m² | 1 778 € |
| 22/04/2025 | 2 Rue Des Marmonts | 165 000 € | 185 m² | 892 € |
| 30/01/2025 | 10 Rue Des Magnolias | 296 000 € | 144 m² | 2 056 € |
| 30/01/2025 | 9458 Chs De Dax | 299 000 € | 160 m² | 1 869 € |
| 24/12/2024 | 9738 Che Eslayas | 393 350 € | 184 m² | 2 138 € |
| 14/10/2024 | 146 Qrt De Mayouraou | 362 600 € | 151 m² | 2 401 € |
| 30/08/2024 | 14 Rue Des Ecureuils | 218 000 € | 150 m² | 1 453 € |
| 28/08/2024 | 9124 Rue Henriette Lasserre | 190 000 € | 166 m² | 1 145 € |
| 26/08/2024 | 1664 Che Eslayas | 235 416 € | 171 m² | 1 377 € |
| 05/08/2024 | 7 Rue Des Bains | 235 000 € | 184 m² | 1 277 € |
| 10/07/2024 | 7 Av Daniel Argote | 190 000 € | 145 m² | 1 310 € |
| 28/06/2024 | 482 Che De Hourcade | 351 700 € | 195 m² | 1 804 € |
| 25/06/2024 | 9296 Rte Vieille De Castetarbe | 275 000 € | 216 m² | 1 273 € |
| 12/06/2024 | 81 Imp Suau De La Croix | 240 000 € | 195 m² | 1 231 € |
| 08/04/2024 | 402 Av Francois Mitterrand | 248 000 € | 182 m² | 1 363 € |