Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 89 m²
Situé au centre-ville d'Orthez, rue piétonne, au deuxième étage d'un immeuble en copropriété, cet appartement T3 de 89,66 m² est spacieux et lumineux. Il comprend une pièce à vivre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 139 776 € | 14 450 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 146 640 € | 21 314 € | 3,20% |
| 15 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 159 120 € | 33 794 € | 3,30% |
| 20 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 172 800 € | 47 474 € | 3,40% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 61 874 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, STE SUZANNE ↘ -0.3% sur 24 moisComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 7 Imp De L Ecorcherie | 180 000 € | 70 m² | 2 571 € |
| 08/04/2025 | 24 Rue Des Freres Reclus | 224 500 € | 75 m² | 2 993 € |
| 14/03/2025 | 4 Av De La Moutete | 63 000 € | 80 m² | 788 € |
| 20/12/2024 | 15 Av Bel Air | 157 000 € | 95 m² | 1 653 € |
| 18/12/2024 | 11 Rue Des Freres Reclus | 40 000 € | 80 m² | 500 € |
| 15/11/2024 | 9602 Zac Saint Sigismond | 140 500 € | 81 m² | 1 735 € |
| 21/10/2024 | 4 Rue Craverie | 112 300 € | 73 m² | 1 538 € |
| 10/10/2024 | 10 Rue Pierre Lasserre | 140 941 € | 85 m² | 1 658 € |
| 19/09/2024 | 20 Rue Saint Gilles | 107 000 € | 79 m² | 1 354 € |
| 26/08/2024 | 50 Rue Saint Pierre | 80 000 € | 84 m² | 952 € |
| 02/07/2024 | 13 Rue Aristide Briand | 110 000 € | 88 m² | 1 250 € |
| 24/06/2024 | 19 Rue De Billere | 158 250 € | 95 m² | 1 666 € |
| 03/06/2024 | 57 Che De Mesple | 169 295 € | 81 m² | 2 090 € |
| 02/05/2024 | 36 Rue Moncade | 377 600 € | 82 m² | 4 605 € |
| 30/04/2024 | 9 Rue Saint Gilles | 138 500 € | 77 m² | 1 799 € |