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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 73 m²
Appartement 3 pièces Orthez À Vendre.En plein centre ville, appartement de type T4 loué 627 €/mois charges comprises au 2ème étage d'une belle résidence sécurisée. Il est composé d...
24 Rue Bourg-Vieux 64300 Orthez
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 97 020 € | 10 070 € | 3,15% |
| 10 ans | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 101 760 € | 14 810 € | 3,20% |
| 15 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 110 340 € | 23 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 500 €/mois | 1 515 €/mois | 120 000 € | 33 050 € | 3,40% |
| 25 ans | 433 €/mois | 1 312 €/mois | 129 900 € | 42 950 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, STE SUZANNE ↗ +1.5% sur 24 moisComparer
15 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 7 Imp De L Ecorcherie | 180 000 € | 70 m² | 2 571 € |
| 10/04/2025 | 9602 Zac Saint Sigismond | 102 000 € | 62 m² | 1 645 € |
| 09/04/2025 | 9602 Zac Saint Sigismond | 115 000 € | 65 m² | 1 769 € |
| 08/04/2025 | 24 Rue Des Freres Reclus | 224 500 € | 75 m² | 2 993 € |
| 07/04/2025 | 70 Rue Lapeyrere | 117 890 € | 58 m² | 2 033 € |
| 27/03/2025 | 50b Rue Saint Pierre | 75 000 € | 63 m² | 1 190 € |
| 24/03/2025 | 12 Av Corps Franc Pommies | 100 000 € | 60 m² | 1 667 € |
| 14/03/2025 | 4 Av De La Moutete | 63 000 € | 80 m² | 788 € |
| 07/03/2025 | 36b Av Du Huit Mai | 95 000 € | 62 m² | 1 532 € |
| 27/02/2025 | 52 Rue Des Jardins | 72 000 € | 65 m² | 1 108 € |
| 20/02/2025 | 12 Imp Paul Jean Toulet | 127 000 € | 66 m² | 1 924 € |
| 17/01/2025 | 37 Rue Saint Gilles | 131 500 € | 66 m² | 1 992 € |
| 14/01/2025 | 4 Rue Craverie | 108 500 € | 63 m² | 1 722 € |
| 31/12/2024 | 25 Rue Gaston Plante | 87 000 € | 64 m² | 1 359 € |
| 19/12/2024 | 18 Rue Lapeyrere | 113 820 € | 67 m² | 1 699 € |