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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 156 m²
EXCLUSIVITE - ORTHEZ CENTRE Maison de 156m² avec 3 grandes chambres (4 possibles), une cuisine aménagée équipée, un séjour séparé avec baie vitrée et un jardin de 160m² sur l'arriè...
2 Avenue Du Pont Neuf 64300 Orthez
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 322 €/mois | 7 036 €/mois | 195 048 € | 20 242 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 704 €/mois | 5 164 €/mois | 204 480 € | 29 674 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 221 940 € | 47 134 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 005 €/mois | 3 045 €/mois | 241 200 € | 66 394 € | 3,40% |
| 25 ans | 870 €/mois | 2 636 €/mois | 261 000 € | 86 194 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE SUZANNE ↘ -1.6% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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185 000 € | 984 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T6 ORTHEZ
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175 000 € | 921 € | 190 m² | 6 | Voir |
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187 000 € | 1 272 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T6 BAIGTS DE BEARN
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194 000 € | 1 293 € | 150 m² | 6 | Voir |
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194 000 € | 1 293 € | 150 m² | 6 | Voir |
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194 000 € | 1 293 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 BAIGTS DE BEARN
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194 000 € | 1 293 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ORTHEZ
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194 000 € | 1 293 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 ORTHEZ
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159 900 € | 1 018 € | 157 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 9 Av Georges Moutet | 320 000 € | 180 m² | 1 778 € |
| 13/05/2025 | 270 Rue Marcel Paul | 150 000 € | 130 m² | 1 154 € |
| 22/04/2025 | 2 Rue Des Marmonts | 165 000 € | 185 m² | 892 € |
| 18/03/2025 | 9051 Qrt De Escuriet | 226 500 € | 124 m² | 1 827 € |
| 04/02/2025 | 30 Rue Gaston Plante | 226 100 € | 126 m² | 1 794 € |
| 30/01/2025 | 10 Rue Des Magnolias | 296 000 € | 144 m² | 2 056 € |
| 30/01/2025 | 9458 Chs De Dax | 299 000 € | 160 m² | 1 869 € |
| 24/12/2024 | 9738 Che Eslayas | 393 350 € | 184 m² | 2 138 € |
| 26/11/2024 | 10 Rue Maurice Utrillo | 195 000 € | 127 m² | 1 535 € |
| 04/11/2024 | 11 Imp Clos Saint Paul | 350 000 € | 142 m² | 2 465 € |
| 28/10/2024 | 25 Rue Des Capucins | 45 000 € | 130 m² | 346 € |
| 14/10/2024 | 146 Qrt De Mayouraou | 362 600 € | 151 m² | 2 401 € |
| 04/09/2024 | 90 Che Des Pins | 182 000 € | 128 m² | 1 422 € |
| 30/08/2024 | 14 Rue Des Ecureuils | 218 000 € | 150 m² | 1 453 € |
| 28/08/2024 | 9124 Rue Henriette Lasserre | 190 000 € | 166 m² | 1 145 € |