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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 78 m²
A VENDRE Orthez dans un quartier proche toutes commodités, au calme et résidentiel, maison plain pied comprenant 3 chambres, double séjour, cuisine donnant sur une terrasse intimis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 416 €/mois | 7 321 €/mois | 202 944 € | 21 049 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 212 760 € | 30 865 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 230 940 € | 49 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 251 040 € | 69 145 € | 3,40% |
| 25 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 271 800 € | 89 905 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, STE SUZANNE ↘ -6.3% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ORTHEZ
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188 000 € | 2 380 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 ORTHEZ
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182 000 € | 2 141 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 ORTHEZ
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182 000 € | 2 141 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 ORTHEZ
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182 000 € | 2 141 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 ORTHEZ
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195 000 € | 2 321 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ORTHEZ
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195 000 € | 2 321 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T5 BONNUT
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180 000 € | 2 250 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 ORTHEZ
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179 000 € | 2 034 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 ORTHEZ
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178 000 € | 1 874 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 ORTHEZ
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199 000 € | 2 211 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ORTHEZ
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199 000 € | 2 211 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ORTHEZ
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176 550 € | 2 153 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ORTHEZ
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199 500 € | 2 242 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 ORTHEZ
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199 500 € | 2 242 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 ORTHEZ
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175 000 € | 1 966 € | 89 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 2 Rue Leon Berard | 182 050 € | 67 m² | 2 717 € |
| 24/04/2025 | 1 Rue Du Somport | 171 600 € | 73 m² | 2 351 € |
| 16/04/2025 | 139 Che Du Moulin De Rontun | 66 800 € | 65 m² | 1 028 € |
| 09/04/2025 | 36 Rue Bourg Vieux | 105 000 € | 87 m² | 1 207 € |
| 04/04/2025 | 9010 Laslannes | 158 000 € | 83 m² | 1 904 € |
| 03/04/2025 | 24 Rue De L Amitie | 202 747 € | 67 m² | 3 026 € |
| 01/04/2025 | 47 Rue Saint Gilles | 110 000 € | 97 m² | 1 134 € |
| 31/03/2025 | 18 Rue Des Lauriers | 147 000 € | 94 m² | 1 564 € |
| 31/03/2025 | 299 Rue La Carrere | 62 000 € | 67 m² | 925 € |
| 31/03/2025 | 1 Rue Des Mimosas | 197 000 € | 93 m² | 2 118 € |
| 28/03/2025 | 9502 Rte Vieille De Castetarbe | 177 000 € | 97 m² | 1 825 € |
| 26/03/2025 | 15 Av De Navarre | 161 000 € | 81 m² | 1 988 € |
| 19/03/2025 | 8 Av De Provence | 171 000 € | 92 m² | 1 859 € |
| 14/02/2025 | 20 Pl De La Poustelle | 179 000 € | 73 m² | 2 452 € |
| 28/01/2025 | 14 Rue De L Arlas | 53 925 € | 72 m² | 749 € |