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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 220 m²
Niché à quelques kilomètres d’Orthez et Salies de Béarn, venez découvrir cet ensemble immobilier entouré d’environ 8 ha de terrains composés de prairie. Nature, calme apaisement, s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 354 €/mois | 19 255 €/mois | 533 736 € | 55 294 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 664 €/mois | 14 133 €/mois | 559 680 € | 81 238 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 374 €/mois | 10 224 €/mois | 607 320 € | 128 878 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 750 €/mois | 8 333 €/mois | 660 000 € | 181 558 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 382 €/mois | 7 218 €/mois | 714 600 € | 236 158 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
Maison 9pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 9 Av Georges Moutet | 320 000 € | 180 m² | 1 778 € |
| 22/04/2025 | 2 Rue Des Marmonts | 165 000 € | 185 m² | 892 € |
| 24/12/2024 | 9738 Che Eslayas | 393 350 € | 184 m² | 2 138 € |
| 17/09/2024 | 26 Rue Des Freres Reclus | 85 000 € | 250 m² | 340 € |
| 05/08/2024 | 7 Rue Des Bains | 235 000 € | 184 m² | 1 277 € |
| 28/06/2024 | 482 Che De Hourcade | 351 700 € | 195 m² | 1 804 € |
| 25/06/2024 | 9296 Rte Vieille De Castetarbe | 275 000 € | 216 m² | 1 273 € |
| 12/06/2024 | 81 Imp Suau De La Croix | 240 000 € | 195 m² | 1 231 € |
| 05/06/2024 | 8 Rue Du Pont Vieux | 78 000 € | 246 m² | 317 € |
| 15/04/2024 | 26 Rue Des Aiguilletiers | 292 900 € | 235 m² | 1 246 € |
| 08/04/2024 | 402 Av Francois Mitterrand | 248 000 € | 182 m² | 1 363 € |
| 16/01/2024 | 326 Rue Des Courtilles | 264 900 € | 183 m² | 1 448 € |
| 15/12/2023 | 7 Rue Pierre Lasserre | 180 000 € | 245 m² | 735 € |
| 21/09/2023 | 4 Imp Bel Air | 300 000 € | 204 m² | 1 471 € |
| 20/07/2023 | 18 Rue Jeanne D Albret | 160 000 € | 261 m² | 613 € |