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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 121 m²
À Sainte-Suzanne, une maison qui a de la ressource. Cette maison individuelle de 121 m² habitables (345 m² au sol) se situe à quelques minutes de Montbéliard, sur un terrain clos d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 178 €/mois | 6 600 €/mois | 182 952 € | 19 226 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 192 000 € | 28 274 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 158 €/mois | 3 509 €/mois | 208 440 € | 44 714 € | 3,35% |
| 20 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 226 800 € | 63 074 € | 3,45% |
| 25 ans | 824 €/mois | 2 497 €/mois | 247 200 € | 83 474 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bBLnz Actuel
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169 000 € | - |
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#bBMvo
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169 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 STE SUZANNE
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169 000 € | 1 397 € | 121 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/12/2024 | 9 Rue Des Foyards | 249 872 € | 110 m² | 2 272 € |
| 22/11/2024 | 1 Rue Du 17 Novembre | 55 000 € | 122 m² | 451 € |
| 15/04/2024 | 1 Rue Du 17 Novembre | 54 000 € | 122 m² | 443 € |
| 18/01/2024 | 9 Rue De La Grotte | 61 000 € | 117 m² | 521 € |
| 13/12/2023 | 7 Rue Sur La Cote | 170 000 € | 106 m² | 1 604 € |
| 25/10/2023 | 3 Imp Des Angeliques | 18 200 € | 99 m² | 184 € |
| 18/09/2023 | 18 Rue Jean Jaures | 195 000 € | 110 m² | 1 773 € |