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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Maison Mitoyenne F 6 proche du centre et commodité Cuisine ouverte sur grand salon séjour Cellier / BuanderieSDBétage:4 grandes chambres Comble aménageable Grace à la pompe à chale...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 958 €/mois | 5 933 €/mois | 164 472 € | 17 051 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 172 440 € | 25 019 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 039 €/mois | 3 148 €/mois | 187 020 € | 39 599 € | 3,30% |
| 20 ans | 847 €/mois | 2 567 €/mois | 203 280 € | 55 859 € | 3,40% |
| 25 ans | 734 €/mois | 2 224 €/mois | 220 200 € | 72 779 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
4 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 14 Rue Du 17 Novembre | 106 500 € | 156 m² | 683 € |
| 22/11/2024 | 1 Rue Du 17 Novembre | 55 000 € | 122 m² | 451 € |
| 15/04/2024 | 1 Rue Du 17 Novembre | 54 000 € | 122 m² | 443 € |
| 18/01/2024 | 9 Rue De La Grotte | 61 000 € | 117 m² | 521 € |