Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 52 m²
MAISON 3 PIÈCES SAINTE SOLANGE AVEC TERRASSE et GARAGEEn vente : venez découvrir cette maison de 3 pièces de 52 m². Elle est composée d'une pièce à vivre, de deux chambres avec pla...
4 Rue des Ecoles 18220 Sainte-Solange
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 73 500 € | 7 619 € | 3,15% |
| 10 ans | 642 €/mois | 1 945 €/mois | 77 040 € | 11 159 € | 3,20% |
| 15 ans | 465 €/mois | 1 409 €/mois | 83 700 € | 17 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 379 €/mois | 1 148 €/mois | 90 960 € | 25 079 € | 3,40% |
| 25 ans | 328 €/mois | 994 €/mois | 98 400 € | 32 519 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, STE SOLANGE ↗ +17.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, STE SOLANGE Marché équilibréComparer
5 ventes réelles — Maisons de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/09/2024 | 4 Rue Des Ecoles | 65 000 € | 50 m² | 1 300 € |
| 14/06/2024 | 10 Rue St Martin Du Crot | 38 000 € | 52 m² | 731 € |
| 08/12/2023 | 22 Rte Du Poiriou | 80 000 € | 70 m² | 1 143 € |
| 08/12/2023 | 2b Rue Des Tilleuls | 80 000 € | 69 m² | 1 159 € |
| 05/06/2023 | 181 Franc Mont | 55 000 € | 72 m² | 764 € |